Thị trường chung cư Hà Nội đang thu hút giới đầu tư nước ngoài

Trong thời gian tới, theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư nước ngoài nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong Quý I/2018, thị trường Hà Nội có tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán mới, 6.600 căn hộ bán được trong quý. CBRE dự báo doanh số bán hàng năm 2018 sẽ tăng khoảng 9% so với năm 2017 và đạt ngưỡng 28.000 căn.
Xem thêm : Các doanh nghiệp bất động sản đua nhau theo xu hướng tiếp cận khách hàng mới
Nguồn cung dồi dào này nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường, cụ thể là hơn 100 triệu dân sinh sống tại thủ đô, với cơ cấu dân số trẻ cao. Bên cạnh đó, tại các thành phố lớn như Hà Nội, người trẻ thường có nhu cầu mua nhà riêng khi đi làm hoặc khi lập gia đình, thúc đẩy sự gia tăng của nguồn cung nhà ở. Xu hướng mua nhà hiện nay của người trẻ tập trung vào sản phẩm chung cư, căn hộ hơn là nhà đất, vì lí do tiện nghi cũng như tài chính.
Đồng thời, với các yếu tố phát triển kinh tế, tầng lớp trung lưu tại Hà Nội sẽ ngày càng gia tăng, bên cạnh nhu cầu mua căn hộ cao thì giá bán và cho thuê bất động sản dự kiến ​​sẽ đồng thời tăng lên. Giá trị của các dự án này phụ thuộc vào mạng lưới giao thông, vị trí địa lý và hệ thống tiện ích. Do đó, cơ hội đầu tư vào những dự án hội tụ các yếu tố thuận lợi rất thu hút các nhà đầu tư ngoại, đặc biệt khi giá bất động sản tại các thị trường quốc tế đang chạm ngưỡng cao kỉ lục.
Nắm bắt xu hướng này, Terence Chan - Giám đốc của Golden Emperor, một trong những công ty hàng đầu về bất động sản nước ngoài có trụ sở tại Hồng Kông (Trung Quốc), chia sẻ: “Các dự án cơ sở hạ tầng quy mô lớn và dòng đầu tư nước ngoài mạnh mẽ là một trong những nguyên nhân dẫn đến sự bùng nổ của nền kinh tế tại Hà Nội và kích thích thị trường bất động sản. Tại phân khúc căn hộ, Gamuda Land với dự án căn hộ cao cấp The ZEN Residence thuộc khu đô thị Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội) đang nắm giữ những lợi thế như tiện ích cao cấp bên cạnh hệ thống cơ sở hạ tầng thông minh, kết nối với các tuyến đường đô thị lớn. Với kế hoạch phát triển hợp lý, The ZEN Residence sẽ trở thành một cộng đồng cư dân hấp dẫn trong tương lai.

The ZEN Residence (Hoàng Mai) đang là sản phẩm thu hút nhà đầu tư ngoại.

Nhìn lại năm 2017 và nửa đầu năm 2018, dễ dàng nhận thấy thị trường chung cư Hà Nội đang để lại dấu ấn thành công với các nhà đầu tư ngoại thâm nhập vào thị trường Việt Nam. Tính đến nay, đã có sự tham gia khá mạnh của các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc;… trong khi ở thời điểm trước đó, các nhà đầu tư ngoại chỉ dừng lại ở việc thăm dò, tìm kiếm cơ hội phát triển.

Read More

'Sky Villas' tại Biên Hòa với phiên bản giới hạn

Là dòng sản phẩm “Luxury Sky Villas” phiên bản giới hạn tại Biên Hoà, những căn Penthouse tại Topaz Twins (khu phức hợp căn hộ cao cấp tại Biên Hoà) mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm đáng giá và khó quên.

Được ví như những căn biệt thự giữa trời mây với diện tích lên đến hàng trăm m2, kiến trúc sư đã sử dụng tường kính trong suốt kéo dài liên hoàn từ trần xuống sàn, bao phủ toàn bộ mặt tiền của mỗi căn Penthouse nhằm tăng độ sang trọng, tinh tế và lấy ánh sáng tối đa cho mỗi căn hộ.
Xem thêm : Mua biệt thự theo phong thuỷ - Khó hay dễ? 

Mặt khác thiết kế này mang đến cho căn hộ một tầm nhìn 360 độ không giới hạn, bao quát trọn vẹn sông Đồng Nai và toàn thành phố Biên Hoà khi về đêm. Trên hết, không gian “nhà cao cửa rộng” các “biệt thự giữa tầng không” này là không gian thích hợp cho sự bài trí cuộc sống của các chủ nhân.

Nằm trên tầng cao nhất của 2 toà căn hộ, những căn hộ Penthouse sẽ cách biệt hoàn toàn với khói bụi, hay âm thanh xô bồ của cuộc sống thường nhật.

Chan hoà với thiên nhiên, tận hưởng sự thanh khiết tới từng nano mét chính là những điều mà không đâu tại Biên Hoà có được.

Trên hết, khác với những dòng căn hộ đại trà hay biệt thự nhà phố với số lượng lên tới hàng trăm sản phẩm. Dòng sản phẩm “Sky Villas” của Topaz Twins hạn hữu với số lượng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Ngoài thiết kế sang trọng và tinh tế, chính sự hạn hữu này là yếu tố quan trọng nhất để tạo nên cuộc sống thượng lưu cho chủ của mỗi một căn hộ.
Không chỉ sở hữu thiết kế sang trọng, đặc quyền. Chủ nhân của các căn Penthouse Topaz Twins còn được thừa hưởng những tiện ích ngay thềm nhà. Ngoài những tiện ích quen thuộc như công viên, nhà hàng, khu gym và sauna, nhà trẻ, trung tâm thương mại, dự án còn sở hữu những tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án tạo điểm nhấn khi tích hợp hồ bơi tràn mang phong cách resort ở trên không.

Khu hồ bơi này còn tích hợp hệ thống aqua gym hiện đại, hồ bơi và đài phun nước thần tiên dành riêng cho trẻ em. Tại đây, cư dân được thư giãn khi đắm mình trong làn nước trong xanh, lắng nghe tiếng gió, tiếng nước, tiếng chim trên những vòm cây xanh. Tất cả mang đến cảm giác như đi nghỉ dưỡng tại resort.

Ngoài hàng trăm m2 cây xanh tại khu công viên tầng trệt, khuôn viên hồ xanh mát như resort tại tầng 3. Berjaya-D2D đã đầu tư hẳn 4 vườn nhiệt đới kết hợp suối nước ngay trong lòng 2 toà tháp mang bầu không khí trong lành.
Theo GĐ Kinh doanh của Topaz Twins, một dự án dù có sở hữu không gian xanh rất lớn ở bên ngoài thì cũng chỉ những căn hộ mặt tiền hưởng bầu không khí trong lành, còn không gian phía trong lòng tòa tháp sẽ bí khí và thiếu sáng. Vì vậy, chủ đầu tư Berjaya-D2D đã quyết định hi sinh gần 100 căn hộ lõi của 2 toà tháp để làm 4 chuỗi vườn cảnh - suối nước với những thiết kế hoàn toàn khác nhau nhằm giúp tất cả các căn hộ trong và ngoài 2 toà tháp đều được hưởng bầu không khí trong lành và cũng là không gian để cho cư dân tập yoga thư giãn mỗi khi quay về nhà.

Đây không chỉ là các khu vườn cảnh, suối nước, mà còn là các khu vườn trị liệu. Khắp khu vườn được trang bị hàng loạt các phiến đá trị liệu được nhập từ nước ngoài về, có tác dụng trị liệu các bệnh xương khớp, lưu thông khí huyết, thanh lọc cơ thể và bài trừ bệnh tật.

Không chỉ có các khu vườn trị liệu, chủ đầu tư Berjaya-D2D còn chi mạnh cả chục tỷ đồng để đầu tư hệ thống Aqua Gym tại dự án. Không chỉ có tác dụng tập luyện thể thao, hệ thống aqua gym này còn có tác dụng trị liệu, thải độc thông qua tác động của dòng nươc khi luyện tập.
Sở hữu những tiện ích sống cao cấp, nên không khó hiểu khi rất nhiều khách hàng của Topaz Twins, dù đã sở hữu nhà phố, biệt thự tại Biên Hoà vẫn sẵn lòng chi mạnh tay để sở hữu cuộc sống đáng mơ ước tại đây.

Read More

Thị trường phía Tây đang dần thay đổi một cách chóng mặt

Trong bối cảnh thị trường phía Tây đang phát triển vượt bậc, các dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ, tiện ích hiện đại nằm trong quần thể một khu đô thị sinh thái xanh là lựa chọn hàng đầu của các khách hàng. TNR Sky Park là một trong số đó.

Hạ tầng “kích” bất động sản
Với sự thay đổi mạnh mẽ của hệ thống giao thông, trong vài năm qua, phía Tây Hà Nội đã trở thành tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Theo các chuyên gia BĐS, phía Tây là “điểm nóng” bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đầu tư mở rộng và hiện đại. Đây cũng là khu vực có kết quả bán hàng được ghi nhận tốt nhất thị trường trong thời gian qua.
Xem thêm : Có nên đầu tư nội thất để cho thuê chung cư mini không?
Các trục đường chính hướng tâm được đầu tư như Hồ Tùng Mậu, Đại lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài cùng với rất nhiều tuyến đường, công trình giao thông khác ở khu vực đi vào hoàn thiện, đã tạo nên một “làn sóng” phát triển hạ tầng ở khu vực này, là cú hích cho những mảnh đất màu mỡ phía Tây Hà Nội trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại phía Tây Hà Nội đã và đang giải quyết được vấn đề kết nối với trung tâm và liên vùng, tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản tăng nhiệt. Các chuyên gia cho rằng, với những lợi thế vốn có, bất động sản phía Tây sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong năm 2018. Trong những năm tới, khu vực này sẽ là nơi an cư cho nhiều người dân thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống “xanh”, hiện đại, năng động và tiện nghi.
Cảnh quan nâng tầm cuộc sống
Tọa lạc tại 136 Hồ Tùng Mậu, TNR Sky Park là tòa căn hộ cao cấp mang quần thể kiến trúc độc đáo, nổi bật với 4 quảng trường lớn đã được Guiness Việt Nam ghi nhận kỷ lục là dự án có nhiều quảng trường nhất Việt Nam. Không những thế, dù chưa bàn giao cho cư dân, không gian nơi đây đã ngập tràn màu xanh của cỏ cây, kết hợp với những mảng màu sặc sỡ vui mắt của những mảnh gốm được các nghệ nhân kết hợp tài tình.

Khu vườn trên cao độc đáo chính là điểm nhấn riêng có tại TNR Sky park.

Điểm nhấn đặc biệt ở TNR Sky Park chính là khu vườn trên cao ngập tràn sắc màu của cỏ cây hoa lá kết hợp cùng âm nhạc và ánh sáng. Đây sẽ là không gian lý tưởng cho những buổi hẹn hò lãng mạn, là nơi cả gia đình có thể vui chơi cùng nhau, con trẻ được thoải mái vui đùa cùng thiên nhiên. Với những gam màu sắc rực rỡ kết hợp cùng sắc màu của cây, của hoa, vườn cảm xúc của TNR Sky Park tựa như một khu vườn địa đàng, mang lại cho cư dân những khoảnh khắc đắm mình trong những cung bậc cảm xúc khác biệt. Trong khu vườn được bố trí các ốc đảo, ghế nghỉ, cư dân tòa nhà sẽ có khoảng thời gian để tịnh tâm, lắng đọng lại để chiêm nghiệm nhiều hơn về cuộc sống.

TNR Sky Park hứa hẹn sẽ trở thành sản phẩm thu hút phía Tây Hà Nội, là nơi quy tụ của những cư dân đang tìm kiếm lối sống chuẩn mực, đáp ứng được những tiêu chuẩn hiện đại, tiện nghi của cuộc sống và là môi trường phù hợp để phát triển con người.

Read More

Mua ngay căn hộ smart home West Intela chỉ với giá 1,19tỷ

Được thiết kế, quản lý và vận hành thông qua phần mềm tự động và sở hữu hệ thống tiện ích thông minh hiện đại, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi của cư dân, Smart Home West Intela thu hút đông đảo khách hàng trẻ.

Cuộc sống dễ dàng hơn nhờ một chạm nhẹ trên SmartPhone
Trong cơn lốc của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, SmartPhone không ngừng phát triển và có khả năng làm thay đổi thói quen trong hành vi và nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của con người. Các ngành nghề kinh doanh, du lịch… đều được gói gọn trong một chiếc điện thoại thông minh. Bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng này khi phát triển thành công dòng căn hộ thông minh với nhiều ưu điểm vượt trội, trở thành xu thế chọn lựa nhà ở của đông đảo khách hàng hiện nay.
Nắm bắt xu hướng, đầu năm 2018, Chủ đầu tư LDG Group phát triển dự án Khu căn hộ thông minh hướng sông West Intela, cung ứng cho thị trường Tây Sài Gòn 238 căn hộ được thiết kế, quản lý và vận hành theo công nghệ 4.0. Trước đó, đơn vị này đã gây được tiếng vang với hai dự án căn hộ thông minh Saigon Intela và High Intela.
Xem thêm : Hút mắt với thiết kế nhà ống sáng tạo tại Cần Thơ

Không chỉ vậy, với việc trang bị công nghệ quản lý, vận hành thông minh tự động, cư dân sẽ yên tâm an ninh 24/7; không mất thời gian tìm chỗ đậu xe vì đã có phần mềm định vị chỗ trống đậu xe tự động; việc mua sắm trong trung tâm thương mại cũng nhanh chóng, thuận tiện hơn vì không cần phải xếp hàng chờ thanh toán nhờ phần mềm mua sắm trên điện thoại thông minh… Ngoài ra, West Intela còn được trang bị nhiều thiết bị và hệ thống công nghệ thông minh như khóa cửa vân tay, cửa gỗ có khả năng chống cháy lên đến 2 giờ (gấp 4 lần so với cửa thông thường), hệ thống cảm biến tiếng động tăng cường khả năng chống trộm… Tất cả mang đến cho cư dân một cuộc sống an toàn, tiện nghi và hiện đại.
Tiềm năng gia tăng giá trị nhờ hạ tầng
West Intela tọa lạc tại ngay mặt tiền đường An Dương Vương, Quận 8 (TP.HCM), liền kề Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm thành phố và là cửa ngõ giao thương giữa Tây Sài Gòn và các tỉnh miền Tây. Sở hữu vị trí quan trọng, nơi đây thu hút sự quan tâm của chính quyền cũng như các nhà đầu tư bất động sản.
Tương lai, sau khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng sẽ mở ra nhiều hướng di chuyển mới, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Như vậy, chỉ trong vài năm tới, Quận 8 sẽ được cải thiện giao thông về cả đường bộ và đường thủy. Đây được xem là đòn bẩy giúp bất động sản khu vực không ngừng gia tăng giá trị qua từng năm.

Tiềm năng to lớn này đã thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển các dự án vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như: High Intela, Viva Riverside, City Gate Towers 1, City Gate Towers 2, Pegasuite… Trong khu vực phát triển đồng bộ, cư dân West Intela sẽ dễ dàng kết nối cộng đồng văn minh, hiện đại.
Với những lợi thế về vị trí chiến lược, trang bị công nghệ thông minh, hiện đại và cơ sở hạ tầng trong khu vực, West Intela được đánh giá sẽ nâng tầm cuộc sống cho cư dân và gia tăng giá trị cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, với mức giá chỉ 1,19 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, 2 WC cùng phương thức thanh toán linh hoạt, West Inela nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng trẻ. Dự kiến, dự án sẽ được Chủ đầu tư chính thức giới thiệu trên thị trường vào đầu Tháng 4/2018.

Read More

Đất nền - loại hình đầu tư đắt giá của 2018

Trong báo cáo triển vọng đầu tư bất động sản Việt Nam 2018 vừa được công bố, CBRE khẳng định đất nền tiếp tục được nhà đầu tư coi là kênh đầu tư nhiều triển vọng trong năm 2018. 

 Cụ thể, báo cáo của CBRE chỉ rõ, trong năm 2017 thị trường đất nền đã ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng. Cụ thể, lượng giao dịch đất nền tăng gấp đôi năm 2016 khi đạt giá trị giao dịch khoảng 600 triệu USD, trong khi đó khối lượng giao dịch nhà chung cư chỉ ghi nhận mức tăng khoảng 150 triệu USD so với năm 2016.

Xem thêm : Câu chuyện sốt đất ảo TPHCM – Một bài học sâu sắc

Xét về triển vọng trong năm 2018, CBRE cho biết với những tín hiệu tốt từ nền kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản thì phân khúc đất nền sẽ tiếp tục tăng giá trong năm nay. Tuy nhiên, theo CBRE trong khi tỷ suất lợi nhuận của các phân khúc khác có nguy cơ giảm đồng loạt thì tỷ suất lợi nhuận của đất nền trong năm nay vẫn là một ẩn số.  

 

Được biết, Dragon Village được quy hoạch đồng bộ trên diện tích 21ha theo mô hình một thành phố thu nhỏ với 609 căn biệt thự, nhà phố hiện đại. Dự án nằm ngay tại quận 9 khu vực trong tương lại chuẩn bị xây dựng khu đô thị sáng tạo nơi sẽ là nơi tập trung các dự án công nghệ cao như khu công nghệ cao Samsung, Intel… với hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài về sinh sống cùng nhu cầu nhà ở chất lượng cao.
Ngoài TPHCM, một số thị trường đất nền vùng ven như Long An, Bình Dương… cũng đang chứng kiến sự sôi động mạnh mẽ. Cụ thể, theo thông tin từ chủ đầu tư dự án Cát Tường Golden River Residence (Long An) mặc dù mới ra mắt dự án từ sau tết Nguyên đán nhưng đã ghi nhận tới gần 200 khách hàng đặt chỗ.
Bên cạnh đất nền ở những thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM, CBRE cũng cho rằng năm 2018 ba khu vực Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc chính thức trở thành ba đặc khu kinh tế của cả nước sẽ là động lực thúc đẩy đất nền nói riêng và thị trường BĐS nói chung phát triển mạnh mẽ. Dự báo của CBRE trên thực tế là có cơ sở khi từ đầu năm đến nay bất động sản tại ba khu vực này đang rục rịch sốt nóng.

Được biết, trước CBRE các chuyên gia BĐS cũng cho rằng năm 2018 sẽ tiếp tục là một năm của thị trường đất nền. Ông Phan Công Chánh - chuyên gia phân tích thị trường độc lập cho biết: "Năm nay được dự báo sẽ là một năm bùng nổ giao dịch đất nền của thị trường. Những cơ hội mới và rủi ro mới sẽ luôn xuất hiện...Cá nhân tôi đang chọn phân khúc nhà phố, đất nền và đặc biệt là nhà vườn để đầu tư trong năm 2018…. Thị trường đang rất nhạy cảm nhưng theo những dấu hiệu tôi quan sát được, khả năng những cơn sốt sẽ có thể quay lại vào sau dịp Tết Nguyên đán, tức là khoảng quý 2 của năm 2018", ông Chánh khẳng định.
Giải thích lý do vì sao phân khúc đất nền vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2018, chuyên gia này cho biết thêm sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ vẫn sẽ giúp đất nền là kênh đầu tư chiếm ưu thế. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu. 

Read More

Dự án đắt giá nhất quận Cầu Giấy sắp được ra mắt

Quận Cầu Giấy là một trong những Quận trung tâm mới của Hà Nội với tốc độ phát triển như vũ bão hiện đang trở nên sầm uất. Cùng với nhịp độ đổi mới nhanh chóng của cơ sở hạ tầng là sự sôi động của thị trường Bất động sản (BĐS) tại khu vực.

Cầu Giấy – hạ tầng phát triển, tập trung nhiều văn phòng, trường học, công viên
Được định hướng là trung tâm hành chính hạt nhân của Thành phố, hạ tầng giao thông tại quận Cầu Giấy cơ bản hoàn thiện tương đối tốt. Các tuyến huyết mạch như: trục Cầu Giấy-Xuân Thủy-Hồ Tùng Mậu nối với quốc lộ 32, trục Trần Duy Hưng kết nối khu trung tâm với Đại lộ Thăng Long, trục Phạm Văn Đồng kết nối với đường vành đai 3, trục Trần Thái Tông-Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, giúp kết nối thuận tiện không chỉ nội thành mà còn cả các tuyến tỉnh.
Xem thêm : Đánh giá phong thủy Gem Riverisde
Lý do đông đảo cư dân muốn chọn Cầu Giấy làm nơi an cư chính bởi hệ thống giáo dục chất lượng cao. Các trường đại học danh tiếng nội quận phải kể đến như: ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Công nghệ, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền… Nhiều chuyên gia giáo dục nhận định: Cầu Giấy hiện có số lượng trường học công lập cũng như ngoài công lập nhiều nhất Thủ đô, và luôn là điểm sáng hút nhà đầu tư giáo dục thành lập hệ thống trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế. Theo thống kê, trên địa bàn quận có khoảng17 trường tiểu học, 19 trường ở cấp trung học cơ sở và 11 trường trung học phổ thông, cùng rất nhiều trường mầm non.

Lợi thế tập trung nhiều cơ quan ban ngành, thuận tiện về giao thông, phát triển mạnh về kinh tế, Cầu Giấy trở thành lãnh địa của nhiều công ty, văn phòng. Chỉ tính riêng khu vực phường Yên Hoà đã có tới hàng trăm công ty lớn nhỏ, thu hút lượng lao động không chỉ trong mà còn ngoài nước, đặc biệt Nhật và Hàn.
Hé lộ dự án đắt giá khu vực Trung tâm Cầu Giấy
Cơ sở hạ tầng phát triển, văn phòng mọc lên như nấm, cầu nhà ở của công nhân viên chức khu vực này được đẩy lên cao. Đã có rất nhiều khu chung cư chào bán trên thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân nơi đây. Tuy nhiên, nguồn cầu về căn hộ cao cấp thoả mãn các tiêu chí của đối tượng khách hàng khó tính dường như vẫn thiếu. Nắm bắt được điều đó, Constrexim HOD đã cho ra mắt dự án Golden Park.

Hình thành ngay trên ngã tư Dương Đình Nghệ và Phạm Văn Bạch, từ Golden Park cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm trọng yếu trong nội thành; vài phút đến sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc Gia. Golden Park đứng trong danh sách những dự án hiếm hoi nằm liền kề 2 công viên lớn. Chỉ 10 phút tản bộ cư dẫn sẽ thả mình trong không gian xanh mát của công viên Cầu Giấy rộng đến 10ha và công viên Hồ điều hoà ngay cạnh. Không chỉ sở hữu tiện ích ngoại khu hiện hữu phong phú, Golden Park còn mang trong mình đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp. Đây là tổ hợp chung cư, dịch vụ văn phòng và căn hộ khách sạn hạng sang đầu tiên tại khu vực. Bằng tâm huyết kiến tạo không gian sống tuyệt vời cho cư dân, chủ đầu tư đã chú trọng xây dựng 4 tầng hầm để xe rộng rãi, trung tâm thương mại sầm uất, 02 bể bơi bốn mùa thông minh, Skybar, chuỗi nhà hàng ẩm thực phong phú, phòng sinh hoạt cộng đồng… cùng nhiều tiện ích hấp dẫn khác.
Với phương châm “nhà là chốn bình yên an hưởng cuộc sống bên những người thân yêu”, Golden Park đã dành nhiều diện tích cho hoạt động gia đình như đường dạo bộ xanh mát, đài phun nước, khu vui chơi giải trí… Mang hơi thở của nhịp sống hiện đại, thiết kế toà nhà đậm nét riêng khi sử dụng thang máy kính khu vực khách sạn từ tầng 1 đến tầng 45.
Chất lượng công trình đảm bảo, vị trí trung tâm quận Cầu Giấy – khu vực đáng sống tại Thủ đô, Golden Park bật lên giá trị đắt giá cam kết trường tồn cùng thời gian.

Read More

Đâu là những yếu tố tác động đến bất động sản nghỉ dưỡng?

Ông Lê Minh Dũng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn BIM Group đã đưa ra một số nhận định về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian tới. Bên cạnh đó, ông Dũng cũng hé lộ định hướng phát triển trong lĩnh vực bất động sản của Tập đoàn BIM trong năm 2018.

Là một trong những doanh nghiệp lớn phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, theo ông năm 2018 sẽ có những yếu tố nào tác động tới phân khúc này?
Nhân tố cốt lõi thúc đẩy sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam. Trong những năm gần đây, thống kê về du lịch luôn cho thấy những con số hết sức ấn tượng, đặc biệt năm 2017 được đánh giá là năm kỷ lục của du lịch Việt Nam với lượng du khách quốc tế đạt tới gần 13 triệu lượt.
Xem thêm : Đi tìm thời điểm thích hợp đầu tư vào bất động sản Biên Hòa
Một nét mới của ngành du lịch trong năm qua, đó là khách du lịch trong nước đang ngày càng cho thấy khả năng chi tiêu tăng đáng kể. Nếu như khoảng 5 - 10 năm trước, người dân chủ yếu lựa chọn các nhà nghỉ bình dân hoặc khách sạn 2 - 3 sao để nghỉ ngơi khi đi du lịch, thì nay việc du khách nội địa đến nghỉ dưỡng tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp 4 - 5 sao là hết sức phổ biến. Điều này tác động vô cùng lớn đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng; 73 triệu lượt du khách nội địa hàng năm là một miếng bánh vô cùng hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Bước sang năm 2018, giới chuyên môn đánh giá và kỳ vọng du lịch Việt Nam sẽ tiếp tục đà tăng trưởng nhờ sự phát triển và nở rộ của các hãng hàng không giá rẻ, các cải tiến về công nghệ trong ngành du lịch, chính sách miễn giảm thị thực cũng như sự gia tăng về nhu cầu du lịch trong điều kiện kinh tế phát triển, thu nhập bình quân đầu người tăng cao.

Vậy ông dự báo thế nào về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018?
Với những bước phát triển mạnh mẽ về du lịch, năm 2018 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ tiếp tục sôi động.
Chính sách cam kết lợi nhuận vẫn sẽ đóng vai trò then chốt để thu hút nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, tôi dự đoán trong năm tới, khách hàng sẽ cẩn trọng hơn với những tỷ lệ cam kết này và có thể sẽ hướng đến giá trị thật của sản phẩm nghỉ dưỡng.
Đồng thời, qua quá trình phát triển và chọn lọc, thị trường cũng như nhà đầu tư chắc chắn sẽ chuyên nghiệp và khắt khe hơn với các sản phẩm đầu tư. Vì vậy, thị trường sẽ có ít chỗ cho các dự án nhỏ lẻ, chủ đầu tư ít kinh nghiệm, tiềm năng phát triển không rõ ràng, thay vào đó, các dự án với đơn vị quản lý quốc tế chuyên nghiệp, chủ đầu tư uy tín, quy hoạch đồng bộ rõ ràng sẽ được ưa chuộng hơn.

Có nhiều ý kiến cho rằng, lượng căn hộ condotel đang dư thừa, quan điểm của ông về nhận định này?
Tôi đồng ý rằng xét trên toàn thị trường, nguồn cung căn hộ condotel hiện đang rất lớn và cho thấy sức tăng trưởng nóng trong một vài năm gần đây. Tuy nhiên, có mấy điểm mà tôi cho rằng là đáng chú ý trong khía cạnh này:

Nóng nhất và dường như dần có dấu hiệu bão hòa là hai thành phố Nha Trang và Đà Nẵng với nhiều dự án ồ ạt mở bán, trong đó có nhiều dự án lên tới vài ngàn căn. Vốn tại những thành phố này, nguồn cung khách sạn đã rất lớn, thì lượng căn hộ trên đúng là có thể dẫn tới dư cung trong tương lai trung hạn. Trong khi đó, tại các thị trường mới nổi như Hạ Long, Phú Quốc, Vũng Tàu… thì mặc dù sức tăng cũng khá mạnh, nhưng tôi tin là vẫn còn nhiều dư địa phát triển.
Chiến lược của BIM Group trong phát triển bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian tới ra sao thưa ông? Tôn chỉ hàng đầu và duy nhất của Tập đoàn BIM là mang tới những sản phẩm và cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất cho khách hàng.
Xét riêng trong lĩnh vực Bất động sản nghỉ dưỡng, trong tương lai gần, Tập đoàn BIM sẽ theo đuổi 3 mục tiêu và chiến lược cốt yếu:
Tiếp tục tập trung tại các thị trường mới nổi, còn nhiều dư địa và tiềm năng phát triển là Phú Quốc và Quảng Ninh. Với những lợi thế to lớn về du lịch và tầm nhìn dài hạn, chắc chắn hai địa danh này sẽ còn gặt hái nhiều thành công và thu hút đầu tư hơn nữa, sớm sánh ngang với các thủ phủ về du lịch của Việt Nam như Đà Nẵng, Nha Trang.
Đa dạng hóa danh mục sản phẩm và dự án cũng là mục tiêu rất quan trọng của Tập đoàn BIM. Các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng của chúng tôi sẽ hướng đến nhiều đối tượng khách hàng thuộc những phân khúc khác nhau. Điểm nhấn trong kế hoạch ngắn hạn của chúng tôi là khiến những nhà đầu tư trung cấp cũng có thể sở hữu second home cao cấp cho riêng mình.

Read More