Đất nền dự án Hóc Môn có điều gì khiến nhiều người săn đón

Dù không còn nóng sốt như thời điểm quý II nhưng nhiều đất dự án tại huyện Hóc Môn nói riêng cũng như Tp.HCM nói chung hiện vẫn ghi nhận giao dịch tốt với giá tăng nhẹ ở cả dự án cũ và mới. 

Âm thầm chào bán, âm thầm tăng giá

      Thời gian gần đây, khu vực phía Tây Tp.HCM có khá nhiều dự án đất nền chào bán. Do nguồn cung không quá lớn nên hầu hết các dự án đều ghi nhận giao dịch tương đối khả quan. Tại quận 12, huyện Hóc Môn, Củ Chi, nhiều nền đất có giá từ 700 triệu – 1,5 tỷ/nền mới chào bán đã tiêu thụ sạch sẽ. Khách hàng không chỉ là những người có nhu cầu mua ở mà dân đầu tư cũng đang dần trở lại.

      Theo thông tin từ chủ đầu tư, chỉ sau 1 tháng, 21 nền đất thuộc dự án KDC An Phú Đông (quận 12) đã được chào bán xong, giá bán từ 23-25 triệu/m2 nay đã tăng lên 23,5-26 triệu/m2. Tại khu vực Tây Bắc, nhiều dự án mở bán âm thầm nhưng thu về kết quả giao dịch khá tốt. Gần 300 nền đất KĐT Lucky Garden (Củ Chi) mới chào bán vào cuối tháng 7 hiện đã hết nguồn hàng. Giá bán cũng chuyển động từ mức 5,5-8,5 triệu/m2 lên 6-9 triệu/m2. 150 nền đất dự án KDC Hưng Thịnh Cát Tường (huyện Củ Chi) có mức giá từ 4,5–5,5 triệu đồng/m2 được rao bán đầu tháng 8 hiện cũng đã bán xong. Mức giá bán thứ cấp cũng tăng thêm từ 250-500 nghìn/m2. Hơn 20 nền đất dự án KDC Đồng Phượng được bán ra hết sau 1 tháng công bố, giá cũng tăng từ 22 triệu/m2 lên mức 22,5-23 triệu/m2.

Theo anh Nguyễn Vắn Thắng, một môi giới sàn tại khu vực Hóc Môn, sau thời gian dài nghe ngóng, nhà đầu tư đã bắt đầu rục rịch trở lại với đất nền khu Tây, tại một số dự án mới mà sàn anh đang phân phối, nhiều nhà đầu tư mua cả chục nền để chờ bán lại hay xây nhà cho thuê.

 

Không chỉ vậy, giá đất quanh khu Đông sau thời gian ổn định đã bắt đầu rục rịch tăng. Giá nhiều nền đất dự án tại đường Liên Phường (quận 9) thời điểm tháng 7 chỉ tầm 10-12 triệu/m2 hiện tăng thêm từ 500-700 nghìn/m2, đất nền tại dự án tại Singa City, Centana Điền Phúc Thành (Trường Lưu, quận 9) có giá đến 16-18,5 triệu/m2 thay vì 15-17 triệu/m2 như thời điểm cuối quý II. Đất tại KDC Thiên Lý giá từ 22 triệu/m2 đã lên mức 23 triệu/m2, khu vực quanh tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường có giá ở mức 22,5 lên mức 23,5 triệu/m2, tăng tầm 500 nghìn đến 1 triệu/m2. Các dự án trên tuyến đường Dương Đình Hội, Phước Long B, giá 19,5-27 triệu lên mức 20,5-28 triệu/m2.

Giao dịch sẽ tốt hơn nữa trong 3 tháng cuối năm

      Nhìn nhận về thị trường đất nền ba tháng cuối năm, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land cho rằng, nhu cầu đối với phân khúc đất nền bao giờ cũng rất lớn, thời điểm cuối năm, mùa bán hàng trọng tâm của BĐS, nguồn cung mới sẽ đổ ra thị trường nhiều hơn, vì vậy giao dịch có thể sẽ tốt hơn nữa. Tuy nhiên, theo ông Phúc, sau cơn sốt đất thời điểm đầu năm, người mua đã phần nào thận trọng hơn trong việc tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm đất nền, đối với loại hình đất dự án pháp lý minh bạch, nằm trong quy hoạch và có sổ đỏ, vị trí phát triển tiềm năng thì sẽ không lo ngại về đầu ra. Còn lại, đất nền tự do, đất nông nghiệp sẽ khó khăn hơn trong việc bán hàng, xu hướng tăng giá cũng sẽ chậm hơn. Một vấn đề quan trọng nữa là năng lực của chủ đầu tư bởi đây là yếu tố góp phần quyết định sự gia tăng giá trị của sản phẩm trong tương lai nên sẽ rất được khách hàng lưu ý.

      Nhận định xu hướng đầu tư trong tương lai, ông Danh cho biết, hiện nay dân số tại Tp.HCM đã cán mốc 13 triệu dân. Khi thành phố trở nên quá tải, quỹ đất cạn kiệt thì việc giãn dân ra vùng ven và địa phương lân cận là tất yếu. Đặc biệt, hàng loạt hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố đã kích thích sự phát triển của các dự án đô thị vùng ven, nhu cầu về sinh sống tại vùng ven sẽ tăng cao hơn. Từ cuối năm 2017 và nhiều năm tới, bất động sản ven đô, đặc biệt là đất nền và nhà phố liền thổ sẽ có sự phát triển mạnh hơn, xu hướng “ly tâm” này sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ trong thời gian tới.

Trên đây là một số nhận định của chúng tôi về những vấn đề đất dự án tại Huyện Hóc Môn. Hãy tham khảo thêm những dự án hot khác tại :

https://homedy.com/ban-dat-tp-ho-chi-minh

Read More

Dự án nhà liền kề đang gây bão phía tây Hà Nội

Với giá bán hấp dẫn chỉ từ 2,8 tỷ đồng/căn Nam 32 – Westpoint mang đến sự lựa chọn tốt nhất cho khách hàng mong muốn sở hữu nhà mặt đất.

Nhà liền kề có mức giá chung cư
Westpoint – Nam 32 xây dựng trên tổng diện tích 47ha gồm những dãy nhà liền kề cao 3,5 tầng với diện tích từ 72- 157m2 thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian mở. Các dãy nhà có thiết kế hợp lý, đảm bảo có thể tận dụng tối đa nắng và gió tự nhiên. Bên cạnh các dãy nhà là các tuyến đường rộng liên kết với nhau tạo nên một hệ thống giao thông nội bộ thông suốt.
Xem thêm : Hút mắt với thiết kế nhà ống sáng tạo tại Cần Thơ
Sở hữu nhà mặt đất luôn là mong muốn của rất nhiều người sống ở các đô thị lớn. Bởi so với các căn hộ chung cư cao tầng, nhà liền kề mang đến cảm giác rộng thoáng, thoải mái, riêng tư hơn rất nhiều. Thế nhưng, không phải ai cũng dễ dàng sở hữu được căn nhà liền kề tuyệt vời bởi mức giá của nó luôn cao.

Đánh trúng tâm lý khách hàng luôn muốn sở hữu nhà mặt đất, Westpoint – Nam 32 được cung cấp ra thị trường với mức giá chỉ từ 2,8 tỷ đồng/căn. Đây được coi là mức giá hấp dẫn với nhiều khách hàng. Ngoài ra, với quy hoạch Hoài Đức lên quận cùng tuyến đường Tây Thăng Long mở rộng sẽ khiến giá trị bất động sản khu vực tăng theo thời gian. Đặc biệt, khi mua nhà liền kề Westpoint – Nam 32 khách hàng có thể nhận bàn giao ngay sẽ tránh được rủi ro trong mua bán.

Tiện ích hiện đại cho cuộc sống vững bền
Dự án Westpoint – Nam 32 tọa lạc ngay trung tâm hành chính của huyện Hoài Đức. Từ đây cư dân chỉ cần 10 phút để di chuyển đến trung tâm hành chính quận Cầu Giấy. Hạ tầng khu vực gồm các tuyến đường huyết mạch giúp kết nối các khu vực lân cận vào trung tâm thành phố thuận tiện: đường 32, cầu Nhật Tân, cao tốc Hà Nội - Nội Bài, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục Tây Thăng Long,…
Westpoint – Nam 32 đã cơ bản hoàn thiện xây thô, hạ tầng đường xá, công viên cây xanh, nước sông đà, điện nhà máy... đều đã về đến dự án, tính đến thời điểm hiện tại, Chủ đầu tư đã bàn giao được trên 20% quỹ sản phẩm giai đoạn 1 cho cư dân về sinh sống.

Westpoint – Nam 32 sở hữu nhiều tiện ích hiện đại.

Westpoint – Nam 32 còn tập trung đầu tư chú trọng các tiện ích phục vụ từng đối tượng cư dân như; Cư dân nhí có thể thoải mái với các trò chơi ở khu vui chơi trẻ em. Cư dân lớn tuổi có thể cùng nhau rèn luyện sức khỏe tại ngay tại khu thể thao dành cho người lớn,… Ngoài ra, cư dân hoàn toàn có thể tận hưởng không khí đầm ấm bên những bữa tiệc BBQ ngoài trời,….
Bên cạnh những dịch vụ tiện ích nội khu, cư dân còn được tận hưởng tiện ích ngoại khu chất lượng như: bệnh viện. trường học, siêu thị, ngân hàng,.. phần nào sẽ đáp ứng được nhu cầu cuộc sống của cư dân.

Read More

Thị trường chung cư Hà Nội đang thu hút giới đầu tư nước ngoài

Trong thời gian tới, theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư nước ngoài nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong Quý I/2018, thị trường Hà Nội có tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán mới, 6.600 căn hộ bán được trong quý. CBRE dự báo doanh số bán hàng năm 2018 sẽ tăng khoảng 9% so với năm 2017 và đạt ngưỡng 28.000 căn.
Xem thêm : Các doanh nghiệp bất động sản đua nhau theo xu hướng tiếp cận khách hàng mới
Nguồn cung dồi dào này nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường, cụ thể là hơn 100 triệu dân sinh sống tại thủ đô, với cơ cấu dân số trẻ cao. Bên cạnh đó, tại các thành phố lớn như Hà Nội, người trẻ thường có nhu cầu mua nhà riêng khi đi làm hoặc khi lập gia đình, thúc đẩy sự gia tăng của nguồn cung nhà ở. Xu hướng mua nhà hiện nay của người trẻ tập trung vào sản phẩm chung cư, căn hộ hơn là nhà đất, vì lí do tiện nghi cũng như tài chính.
Đồng thời, với các yếu tố phát triển kinh tế, tầng lớp trung lưu tại Hà Nội sẽ ngày càng gia tăng, bên cạnh nhu cầu mua căn hộ cao thì giá bán và cho thuê bất động sản dự kiến ​​sẽ đồng thời tăng lên. Giá trị của các dự án này phụ thuộc vào mạng lưới giao thông, vị trí địa lý và hệ thống tiện ích. Do đó, cơ hội đầu tư vào những dự án hội tụ các yếu tố thuận lợi rất thu hút các nhà đầu tư ngoại, đặc biệt khi giá bất động sản tại các thị trường quốc tế đang chạm ngưỡng cao kỉ lục.
Nắm bắt xu hướng này, Terence Chan - Giám đốc của Golden Emperor, một trong những công ty hàng đầu về bất động sản nước ngoài có trụ sở tại Hồng Kông (Trung Quốc), chia sẻ: “Các dự án cơ sở hạ tầng quy mô lớn và dòng đầu tư nước ngoài mạnh mẽ là một trong những nguyên nhân dẫn đến sự bùng nổ của nền kinh tế tại Hà Nội và kích thích thị trường bất động sản. Tại phân khúc căn hộ, Gamuda Land với dự án căn hộ cao cấp The ZEN Residence thuộc khu đô thị Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội) đang nắm giữ những lợi thế như tiện ích cao cấp bên cạnh hệ thống cơ sở hạ tầng thông minh, kết nối với các tuyến đường đô thị lớn. Với kế hoạch phát triển hợp lý, The ZEN Residence sẽ trở thành một cộng đồng cư dân hấp dẫn trong tương lai.

The ZEN Residence (Hoàng Mai) đang là sản phẩm thu hút nhà đầu tư ngoại.

Nhìn lại năm 2017 và nửa đầu năm 2018, dễ dàng nhận thấy thị trường chung cư Hà Nội đang để lại dấu ấn thành công với các nhà đầu tư ngoại thâm nhập vào thị trường Việt Nam. Tính đến nay, đã có sự tham gia khá mạnh của các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc;… trong khi ở thời điểm trước đó, các nhà đầu tư ngoại chỉ dừng lại ở việc thăm dò, tìm kiếm cơ hội phát triển.

Read More

'Sky Villas' tại Biên Hòa với phiên bản giới hạn

Là dòng sản phẩm “Luxury Sky Villas” phiên bản giới hạn tại Biên Hoà, những căn Penthouse tại Topaz Twins (khu phức hợp căn hộ cao cấp tại Biên Hoà) mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm đáng giá và khó quên.

Được ví như những căn biệt thự giữa trời mây với diện tích lên đến hàng trăm m2, kiến trúc sư đã sử dụng tường kính trong suốt kéo dài liên hoàn từ trần xuống sàn, bao phủ toàn bộ mặt tiền của mỗi căn Penthouse nhằm tăng độ sang trọng, tinh tế và lấy ánh sáng tối đa cho mỗi căn hộ.
Xem thêm : Mua biệt thự theo phong thuỷ - Khó hay dễ? 

Mặt khác thiết kế này mang đến cho căn hộ một tầm nhìn 360 độ không giới hạn, bao quát trọn vẹn sông Đồng Nai và toàn thành phố Biên Hoà khi về đêm. Trên hết, không gian “nhà cao cửa rộng” các “biệt thự giữa tầng không” này là không gian thích hợp cho sự bài trí cuộc sống của các chủ nhân.

Nằm trên tầng cao nhất của 2 toà căn hộ, những căn hộ Penthouse sẽ cách biệt hoàn toàn với khói bụi, hay âm thanh xô bồ của cuộc sống thường nhật.

Chan hoà với thiên nhiên, tận hưởng sự thanh khiết tới từng nano mét chính là những điều mà không đâu tại Biên Hoà có được.

Trên hết, khác với những dòng căn hộ đại trà hay biệt thự nhà phố với số lượng lên tới hàng trăm sản phẩm. Dòng sản phẩm “Sky Villas” của Topaz Twins hạn hữu với số lượng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Ngoài thiết kế sang trọng và tinh tế, chính sự hạn hữu này là yếu tố quan trọng nhất để tạo nên cuộc sống thượng lưu cho chủ của mỗi một căn hộ.
Không chỉ sở hữu thiết kế sang trọng, đặc quyền. Chủ nhân của các căn Penthouse Topaz Twins còn được thừa hưởng những tiện ích ngay thềm nhà. Ngoài những tiện ích quen thuộc như công viên, nhà hàng, khu gym và sauna, nhà trẻ, trung tâm thương mại, dự án còn sở hữu những tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án tạo điểm nhấn khi tích hợp hồ bơi tràn mang phong cách resort ở trên không.

Khu hồ bơi này còn tích hợp hệ thống aqua gym hiện đại, hồ bơi và đài phun nước thần tiên dành riêng cho trẻ em. Tại đây, cư dân được thư giãn khi đắm mình trong làn nước trong xanh, lắng nghe tiếng gió, tiếng nước, tiếng chim trên những vòm cây xanh. Tất cả mang đến cảm giác như đi nghỉ dưỡng tại resort.

Ngoài hàng trăm m2 cây xanh tại khu công viên tầng trệt, khuôn viên hồ xanh mát như resort tại tầng 3. Berjaya-D2D đã đầu tư hẳn 4 vườn nhiệt đới kết hợp suối nước ngay trong lòng 2 toà tháp mang bầu không khí trong lành.
Theo GĐ Kinh doanh của Topaz Twins, một dự án dù có sở hữu không gian xanh rất lớn ở bên ngoài thì cũng chỉ những căn hộ mặt tiền hưởng bầu không khí trong lành, còn không gian phía trong lòng tòa tháp sẽ bí khí và thiếu sáng. Vì vậy, chủ đầu tư Berjaya-D2D đã quyết định hi sinh gần 100 căn hộ lõi của 2 toà tháp để làm 4 chuỗi vườn cảnh - suối nước với những thiết kế hoàn toàn khác nhau nhằm giúp tất cả các căn hộ trong và ngoài 2 toà tháp đều được hưởng bầu không khí trong lành và cũng là không gian để cho cư dân tập yoga thư giãn mỗi khi quay về nhà.

Đây không chỉ là các khu vườn cảnh, suối nước, mà còn là các khu vườn trị liệu. Khắp khu vườn được trang bị hàng loạt các phiến đá trị liệu được nhập từ nước ngoài về, có tác dụng trị liệu các bệnh xương khớp, lưu thông khí huyết, thanh lọc cơ thể và bài trừ bệnh tật.

Không chỉ có các khu vườn trị liệu, chủ đầu tư Berjaya-D2D còn chi mạnh cả chục tỷ đồng để đầu tư hệ thống Aqua Gym tại dự án. Không chỉ có tác dụng tập luyện thể thao, hệ thống aqua gym này còn có tác dụng trị liệu, thải độc thông qua tác động của dòng nươc khi luyện tập.
Sở hữu những tiện ích sống cao cấp, nên không khó hiểu khi rất nhiều khách hàng của Topaz Twins, dù đã sở hữu nhà phố, biệt thự tại Biên Hoà vẫn sẵn lòng chi mạnh tay để sở hữu cuộc sống đáng mơ ước tại đây.

Read More

Thị trường phía Tây đang dần thay đổi một cách chóng mặt

Trong bối cảnh thị trường phía Tây đang phát triển vượt bậc, các dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ, tiện ích hiện đại nằm trong quần thể một khu đô thị sinh thái xanh là lựa chọn hàng đầu của các khách hàng. TNR Sky Park là một trong số đó.

Hạ tầng “kích” bất động sản
Với sự thay đổi mạnh mẽ của hệ thống giao thông, trong vài năm qua, phía Tây Hà Nội đã trở thành tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Theo các chuyên gia BĐS, phía Tây là “điểm nóng” bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đầu tư mở rộng và hiện đại. Đây cũng là khu vực có kết quả bán hàng được ghi nhận tốt nhất thị trường trong thời gian qua.
Xem thêm : Có nên đầu tư nội thất để cho thuê chung cư mini không?
Các trục đường chính hướng tâm được đầu tư như Hồ Tùng Mậu, Đại lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài cùng với rất nhiều tuyến đường, công trình giao thông khác ở khu vực đi vào hoàn thiện, đã tạo nên một “làn sóng” phát triển hạ tầng ở khu vực này, là cú hích cho những mảnh đất màu mỡ phía Tây Hà Nội trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại phía Tây Hà Nội đã và đang giải quyết được vấn đề kết nối với trung tâm và liên vùng, tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản tăng nhiệt. Các chuyên gia cho rằng, với những lợi thế vốn có, bất động sản phía Tây sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong năm 2018. Trong những năm tới, khu vực này sẽ là nơi an cư cho nhiều người dân thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống “xanh”, hiện đại, năng động và tiện nghi.
Cảnh quan nâng tầm cuộc sống
Tọa lạc tại 136 Hồ Tùng Mậu, TNR Sky Park là tòa căn hộ cao cấp mang quần thể kiến trúc độc đáo, nổi bật với 4 quảng trường lớn đã được Guiness Việt Nam ghi nhận kỷ lục là dự án có nhiều quảng trường nhất Việt Nam. Không những thế, dù chưa bàn giao cho cư dân, không gian nơi đây đã ngập tràn màu xanh của cỏ cây, kết hợp với những mảng màu sặc sỡ vui mắt của những mảnh gốm được các nghệ nhân kết hợp tài tình.

Khu vườn trên cao độc đáo chính là điểm nhấn riêng có tại TNR Sky park.

Điểm nhấn đặc biệt ở TNR Sky Park chính là khu vườn trên cao ngập tràn sắc màu của cỏ cây hoa lá kết hợp cùng âm nhạc và ánh sáng. Đây sẽ là không gian lý tưởng cho những buổi hẹn hò lãng mạn, là nơi cả gia đình có thể vui chơi cùng nhau, con trẻ được thoải mái vui đùa cùng thiên nhiên. Với những gam màu sắc rực rỡ kết hợp cùng sắc màu của cây, của hoa, vườn cảm xúc của TNR Sky Park tựa như một khu vườn địa đàng, mang lại cho cư dân những khoảnh khắc đắm mình trong những cung bậc cảm xúc khác biệt. Trong khu vườn được bố trí các ốc đảo, ghế nghỉ, cư dân tòa nhà sẽ có khoảng thời gian để tịnh tâm, lắng đọng lại để chiêm nghiệm nhiều hơn về cuộc sống.

TNR Sky Park hứa hẹn sẽ trở thành sản phẩm thu hút phía Tây Hà Nội, là nơi quy tụ của những cư dân đang tìm kiếm lối sống chuẩn mực, đáp ứng được những tiêu chuẩn hiện đại, tiện nghi của cuộc sống và là môi trường phù hợp để phát triển con người.

Read More

Mua ngay căn hộ smart home West Intela chỉ với giá 1,19tỷ

Được thiết kế, quản lý và vận hành thông qua phần mềm tự động và sở hữu hệ thống tiện ích thông minh hiện đại, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi của cư dân, Smart Home West Intela thu hút đông đảo khách hàng trẻ.

Cuộc sống dễ dàng hơn nhờ một chạm nhẹ trên SmartPhone
Trong cơn lốc của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, SmartPhone không ngừng phát triển và có khả năng làm thay đổi thói quen trong hành vi và nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của con người. Các ngành nghề kinh doanh, du lịch… đều được gói gọn trong một chiếc điện thoại thông minh. Bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng này khi phát triển thành công dòng căn hộ thông minh với nhiều ưu điểm vượt trội, trở thành xu thế chọn lựa nhà ở của đông đảo khách hàng hiện nay.
Nắm bắt xu hướng, đầu năm 2018, Chủ đầu tư LDG Group phát triển dự án Khu căn hộ thông minh hướng sông West Intela, cung ứng cho thị trường Tây Sài Gòn 238 căn hộ được thiết kế, quản lý và vận hành theo công nghệ 4.0. Trước đó, đơn vị này đã gây được tiếng vang với hai dự án căn hộ thông minh Saigon Intela và High Intela.
Xem thêm : Hút mắt với thiết kế nhà ống sáng tạo tại Cần Thơ

Không chỉ vậy, với việc trang bị công nghệ quản lý, vận hành thông minh tự động, cư dân sẽ yên tâm an ninh 24/7; không mất thời gian tìm chỗ đậu xe vì đã có phần mềm định vị chỗ trống đậu xe tự động; việc mua sắm trong trung tâm thương mại cũng nhanh chóng, thuận tiện hơn vì không cần phải xếp hàng chờ thanh toán nhờ phần mềm mua sắm trên điện thoại thông minh… Ngoài ra, West Intela còn được trang bị nhiều thiết bị và hệ thống công nghệ thông minh như khóa cửa vân tay, cửa gỗ có khả năng chống cháy lên đến 2 giờ (gấp 4 lần so với cửa thông thường), hệ thống cảm biến tiếng động tăng cường khả năng chống trộm… Tất cả mang đến cho cư dân một cuộc sống an toàn, tiện nghi và hiện đại.
Tiềm năng gia tăng giá trị nhờ hạ tầng
West Intela tọa lạc tại ngay mặt tiền đường An Dương Vương, Quận 8 (TP.HCM), liền kề Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm thành phố và là cửa ngõ giao thương giữa Tây Sài Gòn và các tỉnh miền Tây. Sở hữu vị trí quan trọng, nơi đây thu hút sự quan tâm của chính quyền cũng như các nhà đầu tư bất động sản.
Tương lai, sau khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng sẽ mở ra nhiều hướng di chuyển mới, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Như vậy, chỉ trong vài năm tới, Quận 8 sẽ được cải thiện giao thông về cả đường bộ và đường thủy. Đây được xem là đòn bẩy giúp bất động sản khu vực không ngừng gia tăng giá trị qua từng năm.

Tiềm năng to lớn này đã thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển các dự án vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như: High Intela, Viva Riverside, City Gate Towers 1, City Gate Towers 2, Pegasuite… Trong khu vực phát triển đồng bộ, cư dân West Intela sẽ dễ dàng kết nối cộng đồng văn minh, hiện đại.
Với những lợi thế về vị trí chiến lược, trang bị công nghệ thông minh, hiện đại và cơ sở hạ tầng trong khu vực, West Intela được đánh giá sẽ nâng tầm cuộc sống cho cư dân và gia tăng giá trị cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, với mức giá chỉ 1,19 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, 2 WC cùng phương thức thanh toán linh hoạt, West Inela nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng trẻ. Dự kiến, dự án sẽ được Chủ đầu tư chính thức giới thiệu trên thị trường vào đầu Tháng 4/2018.

Read More

Đất nền - loại hình đầu tư đắt giá của 2018

Trong báo cáo triển vọng đầu tư bất động sản Việt Nam 2018 vừa được công bố, CBRE khẳng định đất nền tiếp tục được nhà đầu tư coi là kênh đầu tư nhiều triển vọng trong năm 2018. 

 Cụ thể, báo cáo của CBRE chỉ rõ, trong năm 2017 thị trường đất nền đã ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng. Cụ thể, lượng giao dịch đất nền tăng gấp đôi năm 2016 khi đạt giá trị giao dịch khoảng 600 triệu USD, trong khi đó khối lượng giao dịch nhà chung cư chỉ ghi nhận mức tăng khoảng 150 triệu USD so với năm 2016.

Xem thêm : Câu chuyện sốt đất ảo TPHCM – Một bài học sâu sắc

Xét về triển vọng trong năm 2018, CBRE cho biết với những tín hiệu tốt từ nền kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản thì phân khúc đất nền sẽ tiếp tục tăng giá trong năm nay. Tuy nhiên, theo CBRE trong khi tỷ suất lợi nhuận của các phân khúc khác có nguy cơ giảm đồng loạt thì tỷ suất lợi nhuận của đất nền trong năm nay vẫn là một ẩn số.  

 

Được biết, Dragon Village được quy hoạch đồng bộ trên diện tích 21ha theo mô hình một thành phố thu nhỏ với 609 căn biệt thự, nhà phố hiện đại. Dự án nằm ngay tại quận 9 khu vực trong tương lại chuẩn bị xây dựng khu đô thị sáng tạo nơi sẽ là nơi tập trung các dự án công nghệ cao như khu công nghệ cao Samsung, Intel… với hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài về sinh sống cùng nhu cầu nhà ở chất lượng cao.
Ngoài TPHCM, một số thị trường đất nền vùng ven như Long An, Bình Dương… cũng đang chứng kiến sự sôi động mạnh mẽ. Cụ thể, theo thông tin từ chủ đầu tư dự án Cát Tường Golden River Residence (Long An) mặc dù mới ra mắt dự án từ sau tết Nguyên đán nhưng đã ghi nhận tới gần 200 khách hàng đặt chỗ.
Bên cạnh đất nền ở những thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM, CBRE cũng cho rằng năm 2018 ba khu vực Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc chính thức trở thành ba đặc khu kinh tế của cả nước sẽ là động lực thúc đẩy đất nền nói riêng và thị trường BĐS nói chung phát triển mạnh mẽ. Dự báo của CBRE trên thực tế là có cơ sở khi từ đầu năm đến nay bất động sản tại ba khu vực này đang rục rịch sốt nóng.

Được biết, trước CBRE các chuyên gia BĐS cũng cho rằng năm 2018 sẽ tiếp tục là một năm của thị trường đất nền. Ông Phan Công Chánh - chuyên gia phân tích thị trường độc lập cho biết: "Năm nay được dự báo sẽ là một năm bùng nổ giao dịch đất nền của thị trường. Những cơ hội mới và rủi ro mới sẽ luôn xuất hiện...Cá nhân tôi đang chọn phân khúc nhà phố, đất nền và đặc biệt là nhà vườn để đầu tư trong năm 2018…. Thị trường đang rất nhạy cảm nhưng theo những dấu hiệu tôi quan sát được, khả năng những cơn sốt sẽ có thể quay lại vào sau dịp Tết Nguyên đán, tức là khoảng quý 2 của năm 2018", ông Chánh khẳng định.
Giải thích lý do vì sao phân khúc đất nền vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2018, chuyên gia này cho biết thêm sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ vẫn sẽ giúp đất nền là kênh đầu tư chiếm ưu thế. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu. 

Read More