Đất nền dự án Hóc Môn có điều gì khiến nhiều người săn đón

Dù không còn nóng sốt như thời điểm quý II nhưng nhiều đất dự án tại huyện Hóc Môn nói riêng cũng như Tp.HCM nói chung hiện vẫn ghi nhận giao dịch tốt với giá tăng nhẹ ở cả dự án cũ và mới. 

Âm thầm chào bán, âm thầm tăng giá

      Thời gian gần đây, khu vực phía Tây Tp.HCM có khá nhiều dự án đất nền chào bán. Do nguồn cung không quá lớn nên hầu hết các dự án đều ghi nhận giao dịch tương đối khả quan. Tại quận 12, huyện Hóc Môn, Củ Chi, nhiều nền đất có giá từ 700 triệu – 1,5 tỷ/nền mới chào bán đã tiêu thụ sạch sẽ. Khách hàng không chỉ là những người có nhu cầu mua ở mà dân đầu tư cũng đang dần trở lại.

      Theo thông tin từ chủ đầu tư, chỉ sau 1 tháng, 21 nền đất thuộc dự án KDC An Phú Đông (quận 12) đã được chào bán xong, giá bán từ 23-25 triệu/m2 nay đã tăng lên 23,5-26 triệu/m2. Tại khu vực Tây Bắc, nhiều dự án mở bán âm thầm nhưng thu về kết quả giao dịch khá tốt. Gần 300 nền đất KĐT Lucky Garden (Củ Chi) mới chào bán vào cuối tháng 7 hiện đã hết nguồn hàng. Giá bán cũng chuyển động từ mức 5,5-8,5 triệu/m2 lên 6-9 triệu/m2. 150 nền đất dự án KDC Hưng Thịnh Cát Tường (huyện Củ Chi) có mức giá từ 4,5–5,5 triệu đồng/m2 được rao bán đầu tháng 8 hiện cũng đã bán xong. Mức giá bán thứ cấp cũng tăng thêm từ 250-500 nghìn/m2. Hơn 20 nền đất dự án KDC Đồng Phượng được bán ra hết sau 1 tháng công bố, giá cũng tăng từ 22 triệu/m2 lên mức 22,5-23 triệu/m2.

Theo anh Nguyễn Vắn Thắng, một môi giới sàn tại khu vực Hóc Môn, sau thời gian dài nghe ngóng, nhà đầu tư đã bắt đầu rục rịch trở lại với đất nền khu Tây, tại một số dự án mới mà sàn anh đang phân phối, nhiều nhà đầu tư mua cả chục nền để chờ bán lại hay xây nhà cho thuê.

 

Không chỉ vậy, giá đất quanh khu Đông sau thời gian ổn định đã bắt đầu rục rịch tăng. Giá nhiều nền đất dự án tại đường Liên Phường (quận 9) thời điểm tháng 7 chỉ tầm 10-12 triệu/m2 hiện tăng thêm từ 500-700 nghìn/m2, đất nền tại dự án tại Singa City, Centana Điền Phúc Thành (Trường Lưu, quận 9) có giá đến 16-18,5 triệu/m2 thay vì 15-17 triệu/m2 như thời điểm cuối quý II. Đất tại KDC Thiên Lý giá từ 22 triệu/m2 đã lên mức 23 triệu/m2, khu vực quanh tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường có giá ở mức 22,5 lên mức 23,5 triệu/m2, tăng tầm 500 nghìn đến 1 triệu/m2. Các dự án trên tuyến đường Dương Đình Hội, Phước Long B, giá 19,5-27 triệu lên mức 20,5-28 triệu/m2.

Giao dịch sẽ tốt hơn nữa trong 3 tháng cuối năm

      Nhìn nhận về thị trường đất nền ba tháng cuối năm, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land cho rằng, nhu cầu đối với phân khúc đất nền bao giờ cũng rất lớn, thời điểm cuối năm, mùa bán hàng trọng tâm của BĐS, nguồn cung mới sẽ đổ ra thị trường nhiều hơn, vì vậy giao dịch có thể sẽ tốt hơn nữa. Tuy nhiên, theo ông Phúc, sau cơn sốt đất thời điểm đầu năm, người mua đã phần nào thận trọng hơn trong việc tìm hiểu và lựa chọn sản phẩm đất nền, đối với loại hình đất dự án pháp lý minh bạch, nằm trong quy hoạch và có sổ đỏ, vị trí phát triển tiềm năng thì sẽ không lo ngại về đầu ra. Còn lại, đất nền tự do, đất nông nghiệp sẽ khó khăn hơn trong việc bán hàng, xu hướng tăng giá cũng sẽ chậm hơn. Một vấn đề quan trọng nữa là năng lực của chủ đầu tư bởi đây là yếu tố góp phần quyết định sự gia tăng giá trị của sản phẩm trong tương lai nên sẽ rất được khách hàng lưu ý.

      Nhận định xu hướng đầu tư trong tương lai, ông Danh cho biết, hiện nay dân số tại Tp.HCM đã cán mốc 13 triệu dân. Khi thành phố trở nên quá tải, quỹ đất cạn kiệt thì việc giãn dân ra vùng ven và địa phương lân cận là tất yếu. Đặc biệt, hàng loạt hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, giúp kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố đã kích thích sự phát triển của các dự án đô thị vùng ven, nhu cầu về sinh sống tại vùng ven sẽ tăng cao hơn. Từ cuối năm 2017 và nhiều năm tới, bất động sản ven đô, đặc biệt là đất nền và nhà phố liền thổ sẽ có sự phát triển mạnh hơn, xu hướng “ly tâm” này sẽ tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ trong thời gian tới.

Trên đây là một số nhận định của chúng tôi về những vấn đề đất dự án tại Huyện Hóc Môn. Hãy tham khảo thêm những dự án hot khác tại :

https://homedy.com/ban-dat-tp-ho-chi-minh

Read More

Dự án nhà liền kề đang gây bão phía tây Hà Nội

Với giá bán hấp dẫn chỉ từ 2,8 tỷ đồng/căn Nam 32 – Westpoint mang đến sự lựa chọn tốt nhất cho khách hàng mong muốn sở hữu nhà mặt đất.

Nhà liền kề có mức giá chung cư
Westpoint – Nam 32 xây dựng trên tổng diện tích 47ha gồm những dãy nhà liền kề cao 3,5 tầng với diện tích từ 72- 157m2 thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian mở. Các dãy nhà có thiết kế hợp lý, đảm bảo có thể tận dụng tối đa nắng và gió tự nhiên. Bên cạnh các dãy nhà là các tuyến đường rộng liên kết với nhau tạo nên một hệ thống giao thông nội bộ thông suốt.
Xem thêm : Hút mắt với thiết kế nhà ống sáng tạo tại Cần Thơ
Sở hữu nhà mặt đất luôn là mong muốn của rất nhiều người sống ở các đô thị lớn. Bởi so với các căn hộ chung cư cao tầng, nhà liền kề mang đến cảm giác rộng thoáng, thoải mái, riêng tư hơn rất nhiều. Thế nhưng, không phải ai cũng dễ dàng sở hữu được căn nhà liền kề tuyệt vời bởi mức giá của nó luôn cao.

Đánh trúng tâm lý khách hàng luôn muốn sở hữu nhà mặt đất, Westpoint – Nam 32 được cung cấp ra thị trường với mức giá chỉ từ 2,8 tỷ đồng/căn. Đây được coi là mức giá hấp dẫn với nhiều khách hàng. Ngoài ra, với quy hoạch Hoài Đức lên quận cùng tuyến đường Tây Thăng Long mở rộng sẽ khiến giá trị bất động sản khu vực tăng theo thời gian. Đặc biệt, khi mua nhà liền kề Westpoint – Nam 32 khách hàng có thể nhận bàn giao ngay sẽ tránh được rủi ro trong mua bán.

Tiện ích hiện đại cho cuộc sống vững bền
Dự án Westpoint – Nam 32 tọa lạc ngay trung tâm hành chính của huyện Hoài Đức. Từ đây cư dân chỉ cần 10 phút để di chuyển đến trung tâm hành chính quận Cầu Giấy. Hạ tầng khu vực gồm các tuyến đường huyết mạch giúp kết nối các khu vực lân cận vào trung tâm thành phố thuận tiện: đường 32, cầu Nhật Tân, cao tốc Hà Nội - Nội Bài, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục Tây Thăng Long,…
Westpoint – Nam 32 đã cơ bản hoàn thiện xây thô, hạ tầng đường xá, công viên cây xanh, nước sông đà, điện nhà máy... đều đã về đến dự án, tính đến thời điểm hiện tại, Chủ đầu tư đã bàn giao được trên 20% quỹ sản phẩm giai đoạn 1 cho cư dân về sinh sống.

Westpoint – Nam 32 sở hữu nhiều tiện ích hiện đại.

Westpoint – Nam 32 còn tập trung đầu tư chú trọng các tiện ích phục vụ từng đối tượng cư dân như; Cư dân nhí có thể thoải mái với các trò chơi ở khu vui chơi trẻ em. Cư dân lớn tuổi có thể cùng nhau rèn luyện sức khỏe tại ngay tại khu thể thao dành cho người lớn,… Ngoài ra, cư dân hoàn toàn có thể tận hưởng không khí đầm ấm bên những bữa tiệc BBQ ngoài trời,….
Bên cạnh những dịch vụ tiện ích nội khu, cư dân còn được tận hưởng tiện ích ngoại khu chất lượng như: bệnh viện. trường học, siêu thị, ngân hàng,.. phần nào sẽ đáp ứng được nhu cầu cuộc sống của cư dân.

Read More

Thị trường chung cư Hà Nội đang thu hút giới đầu tư nước ngoài

Trong thời gian tới, theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư nước ngoài nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời hấp dẫn.

Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong Quý I/2018, thị trường Hà Nội có tổng cộng 8.800 căn hộ mở bán mới, 6.600 căn hộ bán được trong quý. CBRE dự báo doanh số bán hàng năm 2018 sẽ tăng khoảng 9% so với năm 2017 và đạt ngưỡng 28.000 căn.
Xem thêm : Các doanh nghiệp bất động sản đua nhau theo xu hướng tiếp cận khách hàng mới
Nguồn cung dồi dào này nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường, cụ thể là hơn 100 triệu dân sinh sống tại thủ đô, với cơ cấu dân số trẻ cao. Bên cạnh đó, tại các thành phố lớn như Hà Nội, người trẻ thường có nhu cầu mua nhà riêng khi đi làm hoặc khi lập gia đình, thúc đẩy sự gia tăng của nguồn cung nhà ở. Xu hướng mua nhà hiện nay của người trẻ tập trung vào sản phẩm chung cư, căn hộ hơn là nhà đất, vì lí do tiện nghi cũng như tài chính.
Đồng thời, với các yếu tố phát triển kinh tế, tầng lớp trung lưu tại Hà Nội sẽ ngày càng gia tăng, bên cạnh nhu cầu mua căn hộ cao thì giá bán và cho thuê bất động sản dự kiến ​​sẽ đồng thời tăng lên. Giá trị của các dự án này phụ thuộc vào mạng lưới giao thông, vị trí địa lý và hệ thống tiện ích. Do đó, cơ hội đầu tư vào những dự án hội tụ các yếu tố thuận lợi rất thu hút các nhà đầu tư ngoại, đặc biệt khi giá bất động sản tại các thị trường quốc tế đang chạm ngưỡng cao kỉ lục.
Nắm bắt xu hướng này, Terence Chan - Giám đốc của Golden Emperor, một trong những công ty hàng đầu về bất động sản nước ngoài có trụ sở tại Hồng Kông (Trung Quốc), chia sẻ: “Các dự án cơ sở hạ tầng quy mô lớn và dòng đầu tư nước ngoài mạnh mẽ là một trong những nguyên nhân dẫn đến sự bùng nổ của nền kinh tế tại Hà Nội và kích thích thị trường bất động sản. Tại phân khúc căn hộ, Gamuda Land với dự án căn hộ cao cấp The ZEN Residence thuộc khu đô thị Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội) đang nắm giữ những lợi thế như tiện ích cao cấp bên cạnh hệ thống cơ sở hạ tầng thông minh, kết nối với các tuyến đường đô thị lớn. Với kế hoạch phát triển hợp lý, The ZEN Residence sẽ trở thành một cộng đồng cư dân hấp dẫn trong tương lai.

The ZEN Residence (Hoàng Mai) đang là sản phẩm thu hút nhà đầu tư ngoại.

Nhìn lại năm 2017 và nửa đầu năm 2018, dễ dàng nhận thấy thị trường chung cư Hà Nội đang để lại dấu ấn thành công với các nhà đầu tư ngoại thâm nhập vào thị trường Việt Nam. Tính đến nay, đã có sự tham gia khá mạnh của các nhà đầu tư đến từ Singapore, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc;… trong khi ở thời điểm trước đó, các nhà đầu tư ngoại chỉ dừng lại ở việc thăm dò, tìm kiếm cơ hội phát triển.

Read More

'Sky Villas' tại Biên Hòa với phiên bản giới hạn

Là dòng sản phẩm “Luxury Sky Villas” phiên bản giới hạn tại Biên Hoà, những căn Penthouse tại Topaz Twins (khu phức hợp căn hộ cao cấp tại Biên Hoà) mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm đáng giá và khó quên.

Được ví như những căn biệt thự giữa trời mây với diện tích lên đến hàng trăm m2, kiến trúc sư đã sử dụng tường kính trong suốt kéo dài liên hoàn từ trần xuống sàn, bao phủ toàn bộ mặt tiền của mỗi căn Penthouse nhằm tăng độ sang trọng, tinh tế và lấy ánh sáng tối đa cho mỗi căn hộ.
Xem thêm : Mua biệt thự theo phong thuỷ - Khó hay dễ? 

Mặt khác thiết kế này mang đến cho căn hộ một tầm nhìn 360 độ không giới hạn, bao quát trọn vẹn sông Đồng Nai và toàn thành phố Biên Hoà khi về đêm. Trên hết, không gian “nhà cao cửa rộng” các “biệt thự giữa tầng không” này là không gian thích hợp cho sự bài trí cuộc sống của các chủ nhân.

Nằm trên tầng cao nhất của 2 toà căn hộ, những căn hộ Penthouse sẽ cách biệt hoàn toàn với khói bụi, hay âm thanh xô bồ của cuộc sống thường nhật.

Chan hoà với thiên nhiên, tận hưởng sự thanh khiết tới từng nano mét chính là những điều mà không đâu tại Biên Hoà có được.

Trên hết, khác với những dòng căn hộ đại trà hay biệt thự nhà phố với số lượng lên tới hàng trăm sản phẩm. Dòng sản phẩm “Sky Villas” của Topaz Twins hạn hữu với số lượng chỉ đếm trên đầu ngón tay. Ngoài thiết kế sang trọng và tinh tế, chính sự hạn hữu này là yếu tố quan trọng nhất để tạo nên cuộc sống thượng lưu cho chủ của mỗi một căn hộ.
Không chỉ sở hữu thiết kế sang trọng, đặc quyền. Chủ nhân của các căn Penthouse Topaz Twins còn được thừa hưởng những tiện ích ngay thềm nhà. Ngoài những tiện ích quen thuộc như công viên, nhà hàng, khu gym và sauna, nhà trẻ, trung tâm thương mại, dự án còn sở hữu những tiện ích mang phong cách nghỉ dưỡng cao cấp. Dự án tạo điểm nhấn khi tích hợp hồ bơi tràn mang phong cách resort ở trên không.

Khu hồ bơi này còn tích hợp hệ thống aqua gym hiện đại, hồ bơi và đài phun nước thần tiên dành riêng cho trẻ em. Tại đây, cư dân được thư giãn khi đắm mình trong làn nước trong xanh, lắng nghe tiếng gió, tiếng nước, tiếng chim trên những vòm cây xanh. Tất cả mang đến cảm giác như đi nghỉ dưỡng tại resort.

Ngoài hàng trăm m2 cây xanh tại khu công viên tầng trệt, khuôn viên hồ xanh mát như resort tại tầng 3. Berjaya-D2D đã đầu tư hẳn 4 vườn nhiệt đới kết hợp suối nước ngay trong lòng 2 toà tháp mang bầu không khí trong lành.
Theo GĐ Kinh doanh của Topaz Twins, một dự án dù có sở hữu không gian xanh rất lớn ở bên ngoài thì cũng chỉ những căn hộ mặt tiền hưởng bầu không khí trong lành, còn không gian phía trong lòng tòa tháp sẽ bí khí và thiếu sáng. Vì vậy, chủ đầu tư Berjaya-D2D đã quyết định hi sinh gần 100 căn hộ lõi của 2 toà tháp để làm 4 chuỗi vườn cảnh - suối nước với những thiết kế hoàn toàn khác nhau nhằm giúp tất cả các căn hộ trong và ngoài 2 toà tháp đều được hưởng bầu không khí trong lành và cũng là không gian để cho cư dân tập yoga thư giãn mỗi khi quay về nhà.

Đây không chỉ là các khu vườn cảnh, suối nước, mà còn là các khu vườn trị liệu. Khắp khu vườn được trang bị hàng loạt các phiến đá trị liệu được nhập từ nước ngoài về, có tác dụng trị liệu các bệnh xương khớp, lưu thông khí huyết, thanh lọc cơ thể và bài trừ bệnh tật.

Không chỉ có các khu vườn trị liệu, chủ đầu tư Berjaya-D2D còn chi mạnh cả chục tỷ đồng để đầu tư hệ thống Aqua Gym tại dự án. Không chỉ có tác dụng tập luyện thể thao, hệ thống aqua gym này còn có tác dụng trị liệu, thải độc thông qua tác động của dòng nươc khi luyện tập.
Sở hữu những tiện ích sống cao cấp, nên không khó hiểu khi rất nhiều khách hàng của Topaz Twins, dù đã sở hữu nhà phố, biệt thự tại Biên Hoà vẫn sẵn lòng chi mạnh tay để sở hữu cuộc sống đáng mơ ước tại đây.

Read More

Thị trường phía Tây đang dần thay đổi một cách chóng mặt

Trong bối cảnh thị trường phía Tây đang phát triển vượt bậc, các dự án được quy hoạch bài bản, đồng bộ, tiện ích hiện đại nằm trong quần thể một khu đô thị sinh thái xanh là lựa chọn hàng đầu của các khách hàng. TNR Sky Park là một trong số đó.

Hạ tầng “kích” bất động sản
Với sự thay đổi mạnh mẽ của hệ thống giao thông, trong vài năm qua, phía Tây Hà Nội đã trở thành tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Theo các chuyên gia BĐS, phía Tây là “điểm nóng” bởi khu vực này có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng đầu tư mở rộng và hiện đại. Đây cũng là khu vực có kết quả bán hàng được ghi nhận tốt nhất thị trường trong thời gian qua.
Xem thêm : Có nên đầu tư nội thất để cho thuê chung cư mini không?
Các trục đường chính hướng tâm được đầu tư như Hồ Tùng Mậu, Đại lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài cùng với rất nhiều tuyến đường, công trình giao thông khác ở khu vực đi vào hoàn thiện, đã tạo nên một “làn sóng” phát triển hạ tầng ở khu vực này, là cú hích cho những mảnh đất màu mỡ phía Tây Hà Nội trở thành tâm điểm thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.

Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại phía Tây Hà Nội đã và đang giải quyết được vấn đề kết nối với trung tâm và liên vùng, tạo động lực thúc đẩy thị trường bất động sản tăng nhiệt. Các chuyên gia cho rằng, với những lợi thế vốn có, bất động sản phía Tây sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong năm 2018. Trong những năm tới, khu vực này sẽ là nơi an cư cho nhiều người dân thủ đô, đặc biệt là những khách hàng thành đạt, ưa thích cuộc sống “xanh”, hiện đại, năng động và tiện nghi.
Cảnh quan nâng tầm cuộc sống
Tọa lạc tại 136 Hồ Tùng Mậu, TNR Sky Park là tòa căn hộ cao cấp mang quần thể kiến trúc độc đáo, nổi bật với 4 quảng trường lớn đã được Guiness Việt Nam ghi nhận kỷ lục là dự án có nhiều quảng trường nhất Việt Nam. Không những thế, dù chưa bàn giao cho cư dân, không gian nơi đây đã ngập tràn màu xanh của cỏ cây, kết hợp với những mảng màu sặc sỡ vui mắt của những mảnh gốm được các nghệ nhân kết hợp tài tình.

Khu vườn trên cao độc đáo chính là điểm nhấn riêng có tại TNR Sky park.

Điểm nhấn đặc biệt ở TNR Sky Park chính là khu vườn trên cao ngập tràn sắc màu của cỏ cây hoa lá kết hợp cùng âm nhạc và ánh sáng. Đây sẽ là không gian lý tưởng cho những buổi hẹn hò lãng mạn, là nơi cả gia đình có thể vui chơi cùng nhau, con trẻ được thoải mái vui đùa cùng thiên nhiên. Với những gam màu sắc rực rỡ kết hợp cùng sắc màu của cây, của hoa, vườn cảm xúc của TNR Sky Park tựa như một khu vườn địa đàng, mang lại cho cư dân những khoảnh khắc đắm mình trong những cung bậc cảm xúc khác biệt. Trong khu vườn được bố trí các ốc đảo, ghế nghỉ, cư dân tòa nhà sẽ có khoảng thời gian để tịnh tâm, lắng đọng lại để chiêm nghiệm nhiều hơn về cuộc sống.

TNR Sky Park hứa hẹn sẽ trở thành sản phẩm thu hút phía Tây Hà Nội, là nơi quy tụ của những cư dân đang tìm kiếm lối sống chuẩn mực, đáp ứng được những tiêu chuẩn hiện đại, tiện nghi của cuộc sống và là môi trường phù hợp để phát triển con người.

Read More

Mua ngay căn hộ smart home West Intela chỉ với giá 1,19tỷ

Được thiết kế, quản lý và vận hành thông qua phần mềm tự động và sở hữu hệ thống tiện ích thông minh hiện đại, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống tiện nghi của cư dân, Smart Home West Intela thu hút đông đảo khách hàng trẻ.

Cuộc sống dễ dàng hơn nhờ một chạm nhẹ trên SmartPhone
Trong cơn lốc của cuộc cách mạng công nghiệp 4.0, SmartPhone không ngừng phát triển và có khả năng làm thay đổi thói quen trong hành vi và nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của con người. Các ngành nghề kinh doanh, du lịch… đều được gói gọn trong một chiếc điện thoại thông minh. Bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng này khi phát triển thành công dòng căn hộ thông minh với nhiều ưu điểm vượt trội, trở thành xu thế chọn lựa nhà ở của đông đảo khách hàng hiện nay.
Nắm bắt xu hướng, đầu năm 2018, Chủ đầu tư LDG Group phát triển dự án Khu căn hộ thông minh hướng sông West Intela, cung ứng cho thị trường Tây Sài Gòn 238 căn hộ được thiết kế, quản lý và vận hành theo công nghệ 4.0. Trước đó, đơn vị này đã gây được tiếng vang với hai dự án căn hộ thông minh Saigon Intela và High Intela.
Xem thêm : Hút mắt với thiết kế nhà ống sáng tạo tại Cần Thơ

Không chỉ vậy, với việc trang bị công nghệ quản lý, vận hành thông minh tự động, cư dân sẽ yên tâm an ninh 24/7; không mất thời gian tìm chỗ đậu xe vì đã có phần mềm định vị chỗ trống đậu xe tự động; việc mua sắm trong trung tâm thương mại cũng nhanh chóng, thuận tiện hơn vì không cần phải xếp hàng chờ thanh toán nhờ phần mềm mua sắm trên điện thoại thông minh… Ngoài ra, West Intela còn được trang bị nhiều thiết bị và hệ thống công nghệ thông minh như khóa cửa vân tay, cửa gỗ có khả năng chống cháy lên đến 2 giờ (gấp 4 lần so với cửa thông thường), hệ thống cảm biến tiếng động tăng cường khả năng chống trộm… Tất cả mang đến cho cư dân một cuộc sống an toàn, tiện nghi và hiện đại.
Tiềm năng gia tăng giá trị nhờ hạ tầng
West Intela tọa lạc tại ngay mặt tiền đường An Dương Vương, Quận 8 (TP.HCM), liền kề Đại lộ Võ Văn Kiệt – tuyến đường huyết mạch kết nối các quận trung tâm thành phố và là cửa ngõ giao thương giữa Tây Sài Gòn và các tỉnh miền Tây. Sở hữu vị trí quan trọng, nơi đây thu hút sự quan tâm của chính quyền cũng như các nhà đầu tư bất động sản.
Tương lai, sau khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng sẽ mở ra nhiều hướng di chuyển mới, kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố và các vùng lân cận. Như vậy, chỉ trong vài năm tới, Quận 8 sẽ được cải thiện giao thông về cả đường bộ và đường thủy. Đây được xem là đòn bẩy giúp bất động sản khu vực không ngừng gia tăng giá trị qua từng năm.

Tiềm năng to lớn này đã thu hút nhiều nhà đầu tư phát triển các dự án vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của cư dân. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như: High Intela, Viva Riverside, City Gate Towers 1, City Gate Towers 2, Pegasuite… Trong khu vực phát triển đồng bộ, cư dân West Intela sẽ dễ dàng kết nối cộng đồng văn minh, hiện đại.
Với những lợi thế về vị trí chiến lược, trang bị công nghệ thông minh, hiện đại và cơ sở hạ tầng trong khu vực, West Intela được đánh giá sẽ nâng tầm cuộc sống cho cư dân và gia tăng giá trị cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, với mức giá chỉ 1,19 tỷ/ căn 2 phòng ngủ, 2 WC cùng phương thức thanh toán linh hoạt, West Inela nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng trẻ. Dự kiến, dự án sẽ được Chủ đầu tư chính thức giới thiệu trên thị trường vào đầu Tháng 4/2018.

Read More

Đất nền - loại hình đầu tư đắt giá của 2018

Trong báo cáo triển vọng đầu tư bất động sản Việt Nam 2018 vừa được công bố, CBRE khẳng định đất nền tiếp tục được nhà đầu tư coi là kênh đầu tư nhiều triển vọng trong năm 2018. 

 Cụ thể, báo cáo của CBRE chỉ rõ, trong năm 2017 thị trường đất nền đã ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng. Cụ thể, lượng giao dịch đất nền tăng gấp đôi năm 2016 khi đạt giá trị giao dịch khoảng 600 triệu USD, trong khi đó khối lượng giao dịch nhà chung cư chỉ ghi nhận mức tăng khoảng 150 triệu USD so với năm 2016.

Xem thêm : Câu chuyện sốt đất ảo TPHCM – Một bài học sâu sắc

Xét về triển vọng trong năm 2018, CBRE cho biết với những tín hiệu tốt từ nền kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản thì phân khúc đất nền sẽ tiếp tục tăng giá trong năm nay. Tuy nhiên, theo CBRE trong khi tỷ suất lợi nhuận của các phân khúc khác có nguy cơ giảm đồng loạt thì tỷ suất lợi nhuận của đất nền trong năm nay vẫn là một ẩn số.  

 

Được biết, Dragon Village được quy hoạch đồng bộ trên diện tích 21ha theo mô hình một thành phố thu nhỏ với 609 căn biệt thự, nhà phố hiện đại. Dự án nằm ngay tại quận 9 khu vực trong tương lại chuẩn bị xây dựng khu đô thị sáng tạo nơi sẽ là nơi tập trung các dự án công nghệ cao như khu công nghệ cao Samsung, Intel… với hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư nước ngoài về sinh sống cùng nhu cầu nhà ở chất lượng cao.
Ngoài TPHCM, một số thị trường đất nền vùng ven như Long An, Bình Dương… cũng đang chứng kiến sự sôi động mạnh mẽ. Cụ thể, theo thông tin từ chủ đầu tư dự án Cát Tường Golden River Residence (Long An) mặc dù mới ra mắt dự án từ sau tết Nguyên đán nhưng đã ghi nhận tới gần 200 khách hàng đặt chỗ.
Bên cạnh đất nền ở những thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM, CBRE cũng cho rằng năm 2018 ba khu vực Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc chính thức trở thành ba đặc khu kinh tế của cả nước sẽ là động lực thúc đẩy đất nền nói riêng và thị trường BĐS nói chung phát triển mạnh mẽ. Dự báo của CBRE trên thực tế là có cơ sở khi từ đầu năm đến nay bất động sản tại ba khu vực này đang rục rịch sốt nóng.

Được biết, trước CBRE các chuyên gia BĐS cũng cho rằng năm 2018 sẽ tiếp tục là một năm của thị trường đất nền. Ông Phan Công Chánh - chuyên gia phân tích thị trường độc lập cho biết: "Năm nay được dự báo sẽ là một năm bùng nổ giao dịch đất nền của thị trường. Những cơ hội mới và rủi ro mới sẽ luôn xuất hiện...Cá nhân tôi đang chọn phân khúc nhà phố, đất nền và đặc biệt là nhà vườn để đầu tư trong năm 2018…. Thị trường đang rất nhạy cảm nhưng theo những dấu hiệu tôi quan sát được, khả năng những cơn sốt sẽ có thể quay lại vào sau dịp Tết Nguyên đán, tức là khoảng quý 2 của năm 2018", ông Chánh khẳng định.
Giải thích lý do vì sao phân khúc đất nền vẫn còn dư địa tăng giá và là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2018, chuyên gia này cho biết thêm sự khan hiếm quỹ đất, tỷ suất sinh lời cao và tâm lý chuộng nhà liền thổ vẫn sẽ giúp đất nền là kênh đầu tư chiếm ưu thế. Khi quỹ đất không còn nhiều, việc đất nền lên giá trong chu kỳ bất động sản là điều dễ hiểu. 

Read More

Dự án đắt giá nhất quận Cầu Giấy sắp được ra mắt

Quận Cầu Giấy là một trong những Quận trung tâm mới của Hà Nội với tốc độ phát triển như vũ bão hiện đang trở nên sầm uất. Cùng với nhịp độ đổi mới nhanh chóng của cơ sở hạ tầng là sự sôi động của thị trường Bất động sản (BĐS) tại khu vực.

Cầu Giấy – hạ tầng phát triển, tập trung nhiều văn phòng, trường học, công viên
Được định hướng là trung tâm hành chính hạt nhân của Thành phố, hạ tầng giao thông tại quận Cầu Giấy cơ bản hoàn thiện tương đối tốt. Các tuyến huyết mạch như: trục Cầu Giấy-Xuân Thủy-Hồ Tùng Mậu nối với quốc lộ 32, trục Trần Duy Hưng kết nối khu trung tâm với Đại lộ Thăng Long, trục Phạm Văn Đồng kết nối với đường vành đai 3, trục Trần Thái Tông-Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, giúp kết nối thuận tiện không chỉ nội thành mà còn cả các tuyến tỉnh.
Xem thêm : Đánh giá phong thủy Gem Riverisde
Lý do đông đảo cư dân muốn chọn Cầu Giấy làm nơi an cư chính bởi hệ thống giáo dục chất lượng cao. Các trường đại học danh tiếng nội quận phải kể đến như: ĐH Quốc gia Hà Nội, ĐH Công nghệ, ĐH Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền… Nhiều chuyên gia giáo dục nhận định: Cầu Giấy hiện có số lượng trường học công lập cũng như ngoài công lập nhiều nhất Thủ đô, và luôn là điểm sáng hút nhà đầu tư giáo dục thành lập hệ thống trường mầm non tiêu chuẩn quốc tế. Theo thống kê, trên địa bàn quận có khoảng17 trường tiểu học, 19 trường ở cấp trung học cơ sở và 11 trường trung học phổ thông, cùng rất nhiều trường mầm non.

Lợi thế tập trung nhiều cơ quan ban ngành, thuận tiện về giao thông, phát triển mạnh về kinh tế, Cầu Giấy trở thành lãnh địa của nhiều công ty, văn phòng. Chỉ tính riêng khu vực phường Yên Hoà đã có tới hàng trăm công ty lớn nhỏ, thu hút lượng lao động không chỉ trong mà còn ngoài nước, đặc biệt Nhật và Hàn.
Hé lộ dự án đắt giá khu vực Trung tâm Cầu Giấy
Cơ sở hạ tầng phát triển, văn phòng mọc lên như nấm, cầu nhà ở của công nhân viên chức khu vực này được đẩy lên cao. Đã có rất nhiều khu chung cư chào bán trên thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân nơi đây. Tuy nhiên, nguồn cầu về căn hộ cao cấp thoả mãn các tiêu chí của đối tượng khách hàng khó tính dường như vẫn thiếu. Nắm bắt được điều đó, Constrexim HOD đã cho ra mắt dự án Golden Park.

Hình thành ngay trên ngã tư Dương Đình Nghệ và Phạm Văn Bạch, từ Golden Park cư dân dễ dàng di chuyển đến các điểm trọng yếu trong nội thành; vài phút đến sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc Gia. Golden Park đứng trong danh sách những dự án hiếm hoi nằm liền kề 2 công viên lớn. Chỉ 10 phút tản bộ cư dẫn sẽ thả mình trong không gian xanh mát của công viên Cầu Giấy rộng đến 10ha và công viên Hồ điều hoà ngay cạnh. Không chỉ sở hữu tiện ích ngoại khu hiện hữu phong phú, Golden Park còn mang trong mình đầy đủ tiện ích nội khu cao cấp. Đây là tổ hợp chung cư, dịch vụ văn phòng và căn hộ khách sạn hạng sang đầu tiên tại khu vực. Bằng tâm huyết kiến tạo không gian sống tuyệt vời cho cư dân, chủ đầu tư đã chú trọng xây dựng 4 tầng hầm để xe rộng rãi, trung tâm thương mại sầm uất, 02 bể bơi bốn mùa thông minh, Skybar, chuỗi nhà hàng ẩm thực phong phú, phòng sinh hoạt cộng đồng… cùng nhiều tiện ích hấp dẫn khác.
Với phương châm “nhà là chốn bình yên an hưởng cuộc sống bên những người thân yêu”, Golden Park đã dành nhiều diện tích cho hoạt động gia đình như đường dạo bộ xanh mát, đài phun nước, khu vui chơi giải trí… Mang hơi thở của nhịp sống hiện đại, thiết kế toà nhà đậm nét riêng khi sử dụng thang máy kính khu vực khách sạn từ tầng 1 đến tầng 45.
Chất lượng công trình đảm bảo, vị trí trung tâm quận Cầu Giấy – khu vực đáng sống tại Thủ đô, Golden Park bật lên giá trị đắt giá cam kết trường tồn cùng thời gian.

Read More

Đâu là những yếu tố tác động đến bất động sản nghỉ dưỡng?

Ông Lê Minh Dũng, Phó Tổng giám đốc Tập đoàn BIM Group đã đưa ra một số nhận định về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian tới. Bên cạnh đó, ông Dũng cũng hé lộ định hướng phát triển trong lĩnh vực bất động sản của Tập đoàn BIM trong năm 2018.

Là một trong những doanh nghiệp lớn phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, theo ông năm 2018 sẽ có những yếu tố nào tác động tới phân khúc này?
Nhân tố cốt lõi thúc đẩy sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là tiềm năng về du lịch nghỉ dưỡng của Việt Nam. Trong những năm gần đây, thống kê về du lịch luôn cho thấy những con số hết sức ấn tượng, đặc biệt năm 2017 được đánh giá là năm kỷ lục của du lịch Việt Nam với lượng du khách quốc tế đạt tới gần 13 triệu lượt.
Xem thêm : Đi tìm thời điểm thích hợp đầu tư vào bất động sản Biên Hòa
Một nét mới của ngành du lịch trong năm qua, đó là khách du lịch trong nước đang ngày càng cho thấy khả năng chi tiêu tăng đáng kể. Nếu như khoảng 5 - 10 năm trước, người dân chủ yếu lựa chọn các nhà nghỉ bình dân hoặc khách sạn 2 - 3 sao để nghỉ ngơi khi đi du lịch, thì nay việc du khách nội địa đến nghỉ dưỡng tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp 4 - 5 sao là hết sức phổ biến. Điều này tác động vô cùng lớn đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng; 73 triệu lượt du khách nội địa hàng năm là một miếng bánh vô cùng hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

Bước sang năm 2018, giới chuyên môn đánh giá và kỳ vọng du lịch Việt Nam sẽ tiếp tục đà tăng trưởng nhờ sự phát triển và nở rộ của các hãng hàng không giá rẻ, các cải tiến về công nghệ trong ngành du lịch, chính sách miễn giảm thị thực cũng như sự gia tăng về nhu cầu du lịch trong điều kiện kinh tế phát triển, thu nhập bình quân đầu người tăng cao.

Vậy ông dự báo thế nào về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2018?
Với những bước phát triển mạnh mẽ về du lịch, năm 2018 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ tiếp tục sôi động.
Chính sách cam kết lợi nhuận vẫn sẽ đóng vai trò then chốt để thu hút nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên, tôi dự đoán trong năm tới, khách hàng sẽ cẩn trọng hơn với những tỷ lệ cam kết này và có thể sẽ hướng đến giá trị thật của sản phẩm nghỉ dưỡng.
Đồng thời, qua quá trình phát triển và chọn lọc, thị trường cũng như nhà đầu tư chắc chắn sẽ chuyên nghiệp và khắt khe hơn với các sản phẩm đầu tư. Vì vậy, thị trường sẽ có ít chỗ cho các dự án nhỏ lẻ, chủ đầu tư ít kinh nghiệm, tiềm năng phát triển không rõ ràng, thay vào đó, các dự án với đơn vị quản lý quốc tế chuyên nghiệp, chủ đầu tư uy tín, quy hoạch đồng bộ rõ ràng sẽ được ưa chuộng hơn.

Có nhiều ý kiến cho rằng, lượng căn hộ condotel đang dư thừa, quan điểm của ông về nhận định này?
Tôi đồng ý rằng xét trên toàn thị trường, nguồn cung căn hộ condotel hiện đang rất lớn và cho thấy sức tăng trưởng nóng trong một vài năm gần đây. Tuy nhiên, có mấy điểm mà tôi cho rằng là đáng chú ý trong khía cạnh này:

Nóng nhất và dường như dần có dấu hiệu bão hòa là hai thành phố Nha Trang và Đà Nẵng với nhiều dự án ồ ạt mở bán, trong đó có nhiều dự án lên tới vài ngàn căn. Vốn tại những thành phố này, nguồn cung khách sạn đã rất lớn, thì lượng căn hộ trên đúng là có thể dẫn tới dư cung trong tương lai trung hạn. Trong khi đó, tại các thị trường mới nổi như Hạ Long, Phú Quốc, Vũng Tàu… thì mặc dù sức tăng cũng khá mạnh, nhưng tôi tin là vẫn còn nhiều dư địa phát triển.
Chiến lược của BIM Group trong phát triển bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian tới ra sao thưa ông? Tôn chỉ hàng đầu và duy nhất của Tập đoàn BIM là mang tới những sản phẩm và cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất cho khách hàng.
Xét riêng trong lĩnh vực Bất động sản nghỉ dưỡng, trong tương lai gần, Tập đoàn BIM sẽ theo đuổi 3 mục tiêu và chiến lược cốt yếu:
Tiếp tục tập trung tại các thị trường mới nổi, còn nhiều dư địa và tiềm năng phát triển là Phú Quốc và Quảng Ninh. Với những lợi thế to lớn về du lịch và tầm nhìn dài hạn, chắc chắn hai địa danh này sẽ còn gặt hái nhiều thành công và thu hút đầu tư hơn nữa, sớm sánh ngang với các thủ phủ về du lịch của Việt Nam như Đà Nẵng, Nha Trang.
Đa dạng hóa danh mục sản phẩm và dự án cũng là mục tiêu rất quan trọng của Tập đoàn BIM. Các sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng của chúng tôi sẽ hướng đến nhiều đối tượng khách hàng thuộc những phân khúc khác nhau. Điểm nhấn trong kế hoạch ngắn hạn của chúng tôi là khiến những nhà đầu tư trung cấp cũng có thể sở hữu second home cao cấp cho riêng mình.

Read More

Giá thuê văn phòng sẽ tiếp tục tăng trong năm 2018

Giá thuê văn phòng ở các thành phố lớn như Singapore và Hong Kong tiếp tục tăng. Các thị trường mới nổi trong khu vực như Tp.HCM có thể tăng 20% ở một số tòa nhà hạng A trong năm 2018. 

Đó là nhận định của Cushman & Wakefield về thị trường văn phòng cho thuê ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, kỳ vọng sẽ tăng trưởng mạnh trong năm 2018, nhờ vào các tín hiệu tích cực về hoạt động kinh doanh của các khách thuê văn phòng và tỷ lệ tăng giá thuê do thiếu hụt nguồn cung mới trong năm 2017.
Xem thêm : Đầu năm, chớ quên 6 nguyên tắc vàng bố trí văn phòng

Riêng tại Việt Nam, Cushman & Wakefield cho biết giá thuê ở các thị trường chủ yếu đều tăng mạnh, thị trường văn phòng cho thuê ở TP.HCM có tỷ lệ trống giảm xuống mức cực thấp, đẩy giá thuê lên cao nhất kể từ năm 2009 đến nay, và ước tính giá thuê có thể tăng tới 20% ở một số toà nhà Hạng A trong năm 2018.
Ông Alex Crane, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam nói thêm: "Chúng tôi nhận thấy nhu cầu thị trường đang rất lớn đối với các toà nhà mới có chất lượng ở các vị trí đẹp, năng lực thương lượng của chủ đầu tư hiện đang tốt giúp họ có lợi thế tăng giá thuê. Áp lực tìm vị trí trống sẽ còn kéo dài cho đến cuối năm 2019."

Tại báo cáo 2018 Asia Pacific Forecast của Cushman & Wakefield, cũng dự báo nhiều thành phố lớn ở khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, cũng được kỳ vọng thị trường văn phòng sẽ bùng nổ trong năm nay, nhờ nhu cầu lớn của khách thuê đẩy giá thuê tăng cao do thiệu hụt nguồn cung mới trong năm 2017.  
Giá thuê văn phòng ở các thành phố lớn như Singapore và Hong Kong tiếp tục tăng. Nhu cầu của khách thuê cũng tăng mạnh ở nhiều thị trường, mức độ hấp thụ diện tích văn phòng cho thuê ghi nhận mức cao nhất trong năm 2017, nhờ tăng trưởng bền vững của các nền kinh tế tạo ra thêm gần một triệu việc làm mỗi năm. Trong khi các ngân hàng trung ương bắt đầu bình thường hoá chính sách tiền tệ của mình, yếu tố lạm phát thấp sẽ tiếp tục giữ ổn định đà tăng của thị trường bất động sản khắp khu vực.  

Tại Singapore, giá thuê văn phòng được dự báo tăng do nguồn cung bắt đầu giảm từ năm 2018 này. Bên cạnh đó, cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế của Singapore và niềm tin kinh doanh, tốc độ tăng giá thuê văn phòng ở quốc gia này được dự báo tăng mạnh nhất trong khu vực, xấp xỉ 10%.
"Sau hơn hai năm sụt giảm, giá thuê văn phòng ở Singapore đã bắt nhịp tăng trở lại, làm giảm phần nào tính cạnh tranh về mặt chi phí giữa đảo quốc này với Hong Kong. Tuy nhiên, phí bảo hiểm trung bình của thị trường Hong Kong vẫn cao hơn khu vực CBD của Singapore trong năm 2018 – xấp xỉ bằng 164%. Chênh lệch này được dự báo tiếp tục duy trì trong ngắn hạn cho xu hướng thuê văn phòng ở cả hai thị trường trên sẽ không có gì khác biệt nhau trong 2 năm tới", bà Zialcita cho hay.
Giá trị và giá thuê văn phòng ở Hong Kong tiếp tục leo thang trong năm 2017, và sẽ trong xu thế tăng cho tới hết năm 2018. Nhu cầu từ các công ty ở Trung Quốc tiếp tục tạo động lực cho thị trường này. Nhiều công ty từ Trung Quốc không quan tâm lắm đối với sự gia tăng giá thuê văn phòng, do nhu cầu đối với khu vực trung tâm quá cao.

"Thị trường Hong Kong ghi nhận các giao dịch về đất thương mại và toà nhà văn phòng trong năm 2017, tạo tiền đề cho các hợp đồng thuê trong tương lai. Hong Kong sẽ tiếp tục duy trì vị thế đắc địa số 1 của mình trong thời gian sắp tới. Tuy nhiên, nhìn rộng ra xu hướng dịch chuyển ra các khu vực phi trung tâm đang tăng mạnh, chủ đầu tư có vẻ sẵn sàng hơn trong việc đàm phán lại giá thuê với các khách thuê lớn khi hợp đồng thuê sắp hết hạn", bà Zialcita lưu ý.
Các thị trường chủ yếu của Úc gồm Sydney và Melbourne cũng ghi nhận mức tăng giá thuê kỷ lục dự báo cho năm 2018 khi tỷ lệ trống trong các toà nhà văn phòng xuống mức thấp nhất trong khu vực. Các yếu tố cơ bản tiếp tục ổn định nhờ nhu cầu thuê tăng cao trong khi nguồn cung có hạn.

Read More

Khu đô thị đáng sống phía tây Hà Nội là gì?

Gần đây nhiều người vẫn rỉ tai nhau rằng: Muốn sống lâu, sống khỏe hãy chuyển về các KĐT ven đô. Với lợi thế về hạ tầng và quy hoạch, khu vực phía Tây Nam đang là khu vực được nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn.

BĐS Tây Nam Hà Nội: Đất lành chim đậu
Trước thực trạng, quỹ đất nội đô ngày càng bị thu hẹp, diện tích công viên, hồ điều hòa, cây xanh ngày càng giảm, thay vào đó là sự bùng nổ về các tòa cao ốc… đã và đang khiến chất lượng môi trường sống của cư dân tại các thành phố lớn bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Xem thêm : Hút hồn căn hộ 23m2 đẹp như mơ dành cho các cô nàng độc thân
Theo Cục Hạ tầng kỹ thuật, Bộ Xây dựng, tỷ lệ cây xanh/người dân đô thị là 2-3m2/người, chỉ tiêu cây xanh tối thiểu của Liên hợp quốc là 10m2/người và chỉ tiêu của các thành phố hiện đại trên thế giới là 20-25m2/người. Tuy nhiên, tỉ lệ cây xanh đô thị ở Hà Nội chỉ bằng 1/5-1/10 tiêu chuẩn thế giới.

ParkCity nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội.

Điều này đã và đang dẫn đến làn sóng chuyển dịch nhu cầu an cư từ khu vực trung tâm sang các khu vực ngoại vi có môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh và hạ tầng đồng bộ, trong đó, tâm điểm là khu Tây Nam.

Đặc biệt, trong khoảng 5 năm gần đây, Tây Nam Hà Nội cũng là khu vực có sự bứt phá ngoạn mục về hạ tầng và hệ thống giao thông.
Hàng loạt dự án giao thông lớn, hiện đại đã và đang được triển khai tại khu vực này như tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, hay trục đường Tố Hữu – Lê Văn Lương, dự án nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Trãi cùng tuyến bus nhanh BRT… góp phần tạo nên diện mới cho toàn khu.
Không chỉ có lợi thế về vị trí, hạ tầng, quy hoạch và quỹ đất, đây còn là khu vực có dân trí cao, chất lượng môi trường sống tốt. Và ParkCity là dự án nổi bật tại khu vực với không gian sống tràn ngập màu xanh, thiết kế hiện đại nằm trong lòng công viên rộng lớn.
ParkCity xu hướng sống của tương lai
Tọa lạc ở vị trí thuận lợi gần ngã tư Quang Trung - Lê Trọng Tấn, ParkCity có mật độ cây xanh lớn lên tới 10,8ha và 16,9 ha để phát triển các khu tiện ích nội khu đẳng cấp.
Trong khi nhiều dự án khu đô thị hiện nay thường hướng đến các tiêu chí để tối đa hóa diện tích, gia tăng diện tích xây dựng thì ParkCity lại hướng đến phong cách sống “resort” ngay trong lòng đô thị, các dãy nhà thấp tầng được bao bọc trong lòng công viên rộng lớn. Nơi con trẻ được thỏa sức vui đùa trên các thảm cỏ xanh mướt quanh nhà, nơi cư dân được thong dong theo những lối đi uốn lượn trong sân vườn xanh ngát và thưởng ngoạn khung cảnh thiên nhiên độc đáo. Một trải nghiệm sống tuyệt vời và hoàn toàn khác biệt chỉ có tại ParkCity.

Khu tiện ích ParkCity Club hiện đại, tiện ích, được đầu tư khoảng 20 triệu USD để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân ParkCity.

Đặc biệt, nhằm phục vụ nhu cầu “sống như nghỉ dưỡng” của cư dân, công ty CP phát triển đô thị quốc tế Việt Nam VIDC - chủ đầu tư dự án đang xây dựng khu tiện ích ParkCity Club với tổng vốn đầu tư khoảng 20 triệu USD. Đây là một trong những khu tiện ích lớn nhất tại một khu đô thị ở Hà Nội.
Hiện tại, ParkCity đã chào đón hơn 90% cư dân chuyển tới sinh sống. Nơi cư dân được tận hưởng cuộc sống đẳng cấp trong lòng công viên rộng lớn. Khu biệt thự, nhà vườn liền kề đẳng cấp duy nhất còn lại tại ParkCity - The Mansions hiện đang được mở bán với nhiều ưu đãi và quà tặng hấp dẫn. Dự án ParkCity Hanoi hiện đang được phân phối bởi CENLAND và Newday Land.

Read More

Khu biệt thự phong cách Nhật Bản xuất hiện tại Hà Nội

Năm 2017, trong khi các dự án BĐS ở quận ven đô ồ ạt bung hàng thì tại khu vực lõi thuộc 4 quận nội đô Hà Nội hầu như không xuất hiện dự án mới. Chính vì thế, sự ra mắt Khu biệt thự Minori Village (quận Hai Bà Trưng), Dự án do Chủ đầu tư GP.Invest vừa triển khai đang trở thành "hàng hiếm" trên thị trường.

Lần đầu tiên xuất hiện Khu biệt thự Phong cách Nhật Bản nằm trọn trong quận trung tâm Thành phố
Đánh giá về thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội cuối năm, CBRE cho biết quý 4/2017 được kì vọng sẽ là quý rất sôi động trên thị trường nhà biệt thự, liền kề với nhiều dự án quy mô lớn được mở bán.
Xem thêm : Những điều cần biết khi mua nhà dưới 2 tỷ tại Hà Nội
CBRE cũng cho biết nguồn cung nhà biệt thự, liền kề trên thị trường chủ yếu tập trung ở phía Tây ngoài vành đai 3 và phía Đông khu vực Long Biên, hiếm có dự án nằm ở các quận trung tâm Hà Nội.
Đồng quan điểm với CBRE, báo cáo mới nhất của Hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng khẳng định, trong thời gian tới khu vực trung tâm thành phố sẽ không xuất hiện các dự án biệt thự liền kề mới, bởi quỹ đất trung tâm không còn, đặc biệt là tại 4 quận thuộc khu lõi của thủ đô Hà Nội như: Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa và Hai Bà Trưng.

Dự án được triển khai bởi Chủ đầu tư uy tín
Được biết, Chủ đầu tư GP.Invest nắm quỹ đất tại vị trí 67A Trương Định từ cách đây nhiều năm nhưng phải đợi đến bây giờ, GP.Invest mới chính thức ra mắt Dự án đặc biệt này. GP.Invest được biết đến như một doanh nghiệp phát triển Bất động sản "đánh đến đâu thắng đến đó", các Dự án của GP.Invest không triển khai rầm rộ cùng lúc mà triển khai theo hình thức cuốn chiếu.
Trong hơn 10 năm qua, GP.Invest đã ghi dấu ấn mạnh mẽ trên thị trường Hà Nội với 3 dự án lớn bao gồm GP Building 170 La Thành; Nam Đô Complex, 609 Trương Định và Tràng An Complex, Số 1 Phùng Chí Kiên. Điều đáng chú ý, mặc dù được xây dựng tại ba giai đoạn thị trường rất khác nhau nhưng dự án nào của GP.Invest cũng hoàn thành vượt tiến độ và đạt kết quả bán hàng đột phá, khan hàng chỉ sau một thời gian ngắn. Mới đây, sau khi Tràng An Complex đi vào hoạt động, GP.Invest tiếp tục cho ra mắt thị trường Dự án nhà ở thấp tầng đầu tay: Minori Village với Phong cách thiết kế kiểu Nhật đặc sắc.
Minori Village - Nhật Bản thu nhỏ giữa lòng thủ đô
Khác biệt hoàn toàn với nhiều dự án nhà thấp tầng đang được mở bán trên thị trường, Minori Village mang đến một phong cách sống chuẩn Nhật, thuần khiết. Ngay từ tên dự án Minori (hạt giống đang nảy mầm) - Village đã gợi lên nét gần gũi của một ngôi làng trong phố tràn đầy sức sống và trù phú. Minori Village là biểu tượng cho phong cách sống chất Nhật đang hình thành và ngày càng lớn mạnh tại Việt Nam nói chung và thủ đô Hà Nội nói riêng.
Chia sẻ về lý do tại sao GP.Invest phải kỳ công theo đuổi một dự án mang đậm phong cách Nhật, Chủ tịch Nguyễn Quốc Hiệp cho biết: "Trong cuộc đời mình, tôi đã đi rất nhiều nước và đất nước khiến tôi thấy thấy phục nhất chính là Nhật Bản. Người Nhật có lối sống rất đặc biệt, họ thương lượng rất lâu nhưng đã đồng ý thì làm hết sức nghiêm túc. Họ sống rất giản dị nhưng vô cùng nề nếp và văn minh. Chính vì vậy, từ lâu tôi đã ấp ủ mong muốn xây dựng một cộng đồng dân cư tri thức mang văn hóa Nhật, tinh thần Nhật giữa lòng Hà Nội".

Với 4 căn biệt thự có diện tích từ 160-180m2 và 38 căn liền kề có diện tích từ 84-122m2, Minori Village đang trở thành một trong những dự án hot nhất trên thị trường Bất động sản cuối năm. Chủ đầu tư GP.Invest cho biết, ngay từ khi dự án đang còn trong quá trình thai nghén đã có rất nhiều khách hàng đăng ký đặt trước, để có quyền được mua khi Dự án chính thức mở bán. Với sức hấp dẫn đặc biệt được thị trường đánh giá cao, nhiều khả năng toàn bộ các căn biệt thự, liền kề tại Minori Village sẽ được bán hết 100% trước khi dự án hoàn thiện xây thô vào tháng 3/2018.

Read More

Dự án nổi tiếng tại khu đông TPHCM là gì?

Nhà đầu tư sành sỏi đang đua nhau “xuống tiền” mua các dự án tốt chuẩn bị mở bán tại khu Đông Sài Gòn nhằm đón đầu nhu cầu nhà ở dành cho chuyên viên, kỹ sư, doanh nhân… những “cư dân vàng” làm việc tại khu công nghệ cao, sân bay Long Thành và trường ĐH Fulbright danh tiếng.

Cú hích tỷ đô
Khu Đông Sài Gòn đang “thay da đổi thịt” từng ngày trước tác động của các dự án hạ tầng và giao thông. Bên cạnh đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang triển khai thực hiện như Vành đai 2, vành đai 3, Monorail Thủ Thiêm - Sân bay quốc tế Long Thành, Metro Bến Thành - Suối Tiên,… hứa hẹn mang đến hạ tầng hoàn chỉnh cho khu vực này, đi lại thuận tiện, kết nối nhanh chóng với nội đô cũng như các điểm kinh tế trọng điểm như Bình Dương, Đồng Nai và đặc biệt là khu vực sân bay Long Thành.
Xem thêm : Căn hộ The Park Avenue quận 11 môi trường sống tuyệt vời
Hạ tầng đồng bộ đã kéo theo làn sóng đầu tư gia tăng ở khu vực này, các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Pháp, Hoa Kỳ… không ngừng rót vốn vào khu Đông, trong đó nổi bật là 2 dự án lớn của Intel và Samsung tại khu công nghệ cao hay dự án Công viên Khoa học và Công nghệ quy mô 200 ha tại phường Long Phước, quận 9.

Dragon Village – phong cách sống mới cho tầng lớp “cư dân vàng”
Khu Đông sẽ thu hút một tầng lớp “cư dân vàng” tới sống và làm việc trong các khu đô thị chuẩn mực quốc tế. Đặc thù của những cư dân này là cần nơi an cư xứng tầm, không gian xanh, thoáng đãng, giàu tiện ích.

Với vị trí nằm ngay trung tâm đô thị năng động của Tp.HCM, liền kề đường cao tốc nối Sài Gòn với các tỉnh miền Đông, cách khu công nghệ cao Samsung, trường Đại Học Fulbright và các dịch vụ tiện ích của khu Đông trong bán kính 3km, thành phố của giá trị sống mới Dragon Village do Phú Long JSC phát triển đang được nhiều nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở săn đón. Khu Đông sẽ thu hút một tầng lớp “cư dân vàng” tới sống và làm việc trong các khu đô thị chuẩn mực quốc tế. Đặc thù của những cư dân này là cần nơi an cư xứng tầm, không gian xanh, thoáng đãng, giàu tiện ích.
Với vị trí nằm ngay trung tâm đô thị năng động của Tp.HCM, liền kề đường cao tốc nối Sài Gòn với các tỉnh miền Đông, cách khu công nghệ cao Samsung, trường Đại Học Fulbright và các dịch vụ tiện ích của khu Đông trong bán kính 3km, thành phố của giá trị sống mới Dragon Village do Phú Long JSC phát triển đang được nhiều nhà đầu tư cũng như người mua nhà để ở săn đón.

Chia sẻ sau sự kiện, lãnh đạo Phú Long cho biết đã đón trước được “sức hút” của dự án bởi Dragon Village được giới thiệu đúng thời điểm thị trường bất động sản nhà biệt thự, nhà phố kinh doanh, nhà phố vườn liền kề trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang rất được quan tâm, giá tăng liên tục nhưng lại khan hiếm dự án tốt. Sự xuất hiện của dự án góp phần giải toả nhu cầu của cả nhà đầu tư và người mua để ở.
Bên cạnh đó, sở hữu quỹ đất rộng lớn, Dragon Village được quy hoạch hiện đại, thông minh, hạ tầng hiện đại, giàu tiện ích, không gian sống cao cấp, nơi hội tụ, hình thành những giá trị sống mới với hơn 70% diện tích dành cho không gian xanh và mặt nước, điểm nhấn chính là những hồ cảnh quan, công viên chủ đề nằm chen lẫn các khu nhà, tạo nên không gian sống xanh trọn vẹn cho mỗi gia đình.
Định hướng xây dựng Thành phố của giá trị sống mới tại khu Đông, Dragon Village do Phú Long và các kiến trúc sư Singapore kiến tạo theo phong cách Oasis Garden – Phố trong vườn điển hình của Singapore với các khu khép kín: biệt thự Dragon Parc, nhà phố kinh doanh Dragon Town, nhà phố vườn Dragon Garden, được bao quanh bởi những tuyến phố thương mại sôi động và lõi trung tâm các hồ cảnh quan, công viên chủ đề tạo nên môi trường sống yên bình, đầy đủ dịch vụ tiện ích cho cuộc sống vững bền và giá trị gia tăng.

Trong vòng bán kính 3km, cư dân Dragon Village dễ dàng kết nối với hệ thống siêu thị AEON Mall, Metro, Big C; sân golf; các trường quốc tế Autralia, Sài Gòn Star, Vinschool cùng trường đại học Fulbright danh tiếng. Với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp từ CBRE, đảm bảo cư dân tương lai của Dragon Village sẽ có môi trường sống quốc tế, cộng đồng cư dân nhân văn, thân thiện, an ninh và an toàn. Tham dự sự kiện công bố dự án ngày 6/1, bà Đặng Phương Hằng - Tổng Giám Đốc CBRE chia sẻ “Đầu tư đón quy hoạch là sự lựa chọn hàng đầu của các khách hàng và nhà đầu tư có thâm niên trên thị trường. Xét ở góc độ này thì sự hình thành của khu đô thị Dragon Village tại Đông Sài Gòn đang chiếm lợi thế vượt trội, dư địa tăng giá các sản phẩm biệt thự, nhà phố vườn, nhà phố kinh doanh còn khá lớn, hứa hẹn tiếp tục tạo sức hút trong những đợt ra hàng tiếp theo của Dragon Village”.

Read More

Dự án bất động sản đang có sức hút lớn tại Mỹ Đình là ai?

Vài năm gần đây, thị trường BĐS khu vực Mỹ Đình có dấu hiệu tăng giá không ngừng nhờ hệ thống hạ tầng tốt, môi trường sống văn minh, đầy đủ tiện ích cùng nhiều công trình chính trị - xã hội mang tầm quốc gia và quốc tế đã tạo nên sức hấp dẫn cho các dự án tại đây.

Ưu thế của bất động sản Mỹ Đình
Khu vực Mỹ Đình từ trước đến nay luôn được xem là một trong những nơi hấp dẫn nhất của thị trường BĐS Hà Nội nhờ ưu thế hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực này liên tục được đầu tư phát triển và cải thiện. Có thể kể đến những trục giao thông trọng yếu như quốc lộ 32, đại lộ Thăng Long, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng, Trần Hữu Dực và tuyến đường trên cao nối từ điểm Mai Dịch tới cầu Thanh Trì, kết nối khu vực phía Tây với phía Nam và phía Đông thành phố, tuyến Metro Nhổn - ga Hà Nội.
Xem thêm : KĐT Làng quốc tế Thăng Long
Cùng với những thay đổi về quy hoạch, một trong những lực đẩy khiến BĐS Mỹ Đình luôn nóng sốt phải kể đến sự dịch chuyển của các Bộ, ngành quan trọng từ nội đô về gần khu vực này như trụ sở Bộ Công an, trụ sở Bộ Nội vụ và Bộ Tài nguyên - Môi trường, Trụ sở của Bộ Khoa học Công nghệ, Bộ Ngoại giao,…

Đây cũng là khu vực được nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Anh,… lựa chọn để sinh sống và làm việc. Chính vì vậy, hầu hết các dự án bất động sản tại khu vực khi đưa vào cho thuê đều đạt giá trị cho thuê và công suất khai thác tốt. Thực tế cũng cho thấy, mức giá cho thuê căn hộ ở đây khá cao, trung bình lên đến 1.500 USD/tháng.
Chính nhờ tiềm năng cho thuê tốt, sinh lời bền vững mà các dự án BĐS tại Mỹ Đình luôn có một sức hấp dẫn “khó chối từ” với các khách hàng, đặc biệt là giới đầu tư. Do đó bất cứ dự án BĐS nào tại khu vực Mỹ Đình khi ra mắt đều thu hút được đông đảo khách hàng và có tốc độ tiêu thụ nhanh.
Hé lộ dự án hấp dẫn khu vực Mỹ Đình
Dự án The Sun nằm ngay trên mặt đường Mễ Trì, đối diện với KĐT The Manor, TTTM The Garden, gần Keangnam. Nhờ được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và phát triển của khu vực Mỹ Đình mà cư dân The Sun dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hay các quận huyện, tỉnh thành lân cận.

Toàn cảnh The Sun – dự án thu hút thị trường BĐS Mỹ Đình.

Cùng với hệ thống tiện ích ngoại khu đầy đủ về y tế, giáo dục, vui chơi giải trí cận kề dự án còn sở hữu chuỗi tiện ích nội khu cao cấp bao gồm TTTM, bể bơi, phòng gym, spa, nhà trẻ nội khu, tầng hầm đỗ xe, sky garden, hệ thống thang máy Thyssenkrupp tốc độ 2,5m/s,… mang tới cho những cư dân tương lai của The Sun một cuộc sống an cư hạnh phúc và viên mãn. Hướng đến mục tiêu kiến tạo những tổ ấm cho khách hàng, toàn bộ căn hộ tại dự án đều có cửa sổ, logia giúp tận dụng tối đa khả năng chiếu sáng và thông gió tự nhiên, mang tới không gian sống tươi mới, thoáng đạt. Chung cư The Sun hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư cho mọi gia đình và cơ hội sinh lời hấp dẫn cho giới đầu tư.

Read More

Party Condotel - Phong cách Ibiza

Empire Group vừa tung ra thị trường dự án Party Condotel mang phong cách Ibiza (Tây Ban Nha). Vậy Ibiza là phong cách như thế nào? Tái hiện phong cách “hòn đảo Party Âm Nhạc”, Coco Música Resort chỉ là chỗ “quẩy” cho tầng lớp thanh niên ưa đám đông và sự náo nhiệt, hay còn có thể làm được gì khác, đặc biệt cho giới đầu tư khi bản chất dự án cũng là “condotel”.

Ibiza – Lãnh địa ăn chơi của hội con nhà giàu và người nổi tiếng khắp thế giới
Ibiza chính là địa điểm quen thuộc với giới con cháu tỷ phú, tài phiệt, diễn viên Hollywood hay nghệ sĩ nổi tiếng thế giới. Không khó khi bạn có thể thường xuyên nhìn thấy Justin Bieber, Orlando Bloom Leonardo DiCaprio, Lindsay Lohan, Paris Hilton hay P Diddy ở đây.
Xem thêm :  Roman Plaza – Một kiệt tác Ý, nơi nâng tầm cuộc sống, giá gốc chỉ từ 1.9 tỷ Deliciously Sorted – một công ty chuyên “chăm sóc” cho người giàu trên đảo Ibiza cho biết: chúng tôi kiếm tiền bằng cách thích nghi với những nhu cầu và mong muốn của khách hàng thượng lưu. Họ đến đây chỉ để tiêu tiền, tiêu tiền và tiêu tiền. Và nhiệm vụ của chúng tôi là hãy lấy số tiền đó.

Hawaii chưa là tất cả, Ibiza mới là điểm đến giải trí của lớp trẻ nhà giàu và giới thượng lưu trên khắp thế giới.

Tất nhiên, cách để thu tiền từ tầng lớp trẻ giàu có này không phải chỉ là tham quan, ngắm cảnh và dạo chơi. Dù Ibiza là một trong những di sản thế giới được Unesco công nhận, nhưng giới siêu giàu hầu như không quan tâm đến “đa dạng sinh học” của hòn đảo này, song họ lại bị hấp dẫn bởi các câu lạc bộ, quán bar, beer club, sàn nhảy, hộp đêm, quán rượu… hoạt động thâu đêm trong tiếng nhạc EDM kéo dài đến tận sáng hôm sau.

Coco Música Resort sẽ “kiếm tiền” cho nhà đầu tư như thế nào với phong cách “Ibiza”
Hệt như công thức “Tiêu tiền – Thu tiền” của Ibiza, Empire Group sẽ vận dụng công thức này vào Coco Música Resort. Vì bản chất của dự án là condotel, nên chắc chắn việc kiếm tiền từ dịch vụ lưu trú và vui chơi phải được tối ưu để đảm bảo được lợi nhuận cho chủ sở hữu.
Đầu tiên là dịch vụ giải trí, vui chơi. Coco Música Resort sẽ tạo nên một thiên đường “ăn chơi” đẳng cấp, hấp dẫn để khiến giới trẻ “chịu chi” ở Việt Nam và du khách quốc tế sẵn sàng mở hầu bao. Tái hiện một cách chân thực nhất thiên đường ăn chơi lớn nhất thế giới Ibiza chính là cách của Coco Música Resort.
Dự án sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa lên đến hàng chục nghìn khán giả. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những đại nhạc hội đẳng cấp quốc tế với những siêu sao âm nhạc, DJ hàng đầu thế giới.

Coco Música Resort cũng sở hữu một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2 – Diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay. Cùng với đó là những gian hàng đa phong cách phục vụ tất cả dịch vụ kèm theo cho một bữa tiệc như trang phục, hóa trang, mỹ phẩm… để cuộc vui trọn vẹn nhất. Nhà hàng, siêu thị mini… ở tuyến phố đi bộ cũng mở cửa thâu đêm để phục vụ du khách Coco Música Resort.

Khi dịch vụ vui chơi đủ hấp dẫn sẽ khiến du khách lưu trú lâu hơn. Lưu trú càng lâu, lợi nhuận đổ về cho nhà đầu tư càng nhiều hơn. Empire Group cho biết, sau thời gian cam kết, lợi nhuận từ hoạt động thuê phòng sẽ chia cho chủ sở hữu là 80%. Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao ở Đà Nẵng là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Coco Música Resort (giá 1,8 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được tầm 290 triệu/năm.
Trước đó, dự án cũng được cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 9 năm. Tức với căn condotel có giá 1,8 tỷ đồng, mỗi năm khách sẽ nhận đều đặn tối thiểu 216 triệu.

Read More

BRG Coastal City - Nâng tầm giá trị cuộc sống

Hệ thống tiện ích đồng bộ được xây dựng trong trong mỗi dự án luôn là yếu tố then chốt đảm bảo lợi ích tối ưu cho khách hàng. Được phát triển bởi Tập đoàn BRG, dự án BRG Coastal City là quần thể biệt thự nghỉ dưỡng tại thành phố Hải Phòng với hệ thống tiện ích cao cấp có thương hiệu mà hiếm dự án nào có được.

Không chỉ mang lại một không gian sống tiện nghi cho cư dân, BRG Coastal City còn sở hữu những thế mạnh về tiện ích thực sự khác biệt, xứng tầm với phong cách sống thượng lưu. Dự án là quần thể nghỉ dưỡng hiếm hoi tại khu vực phía Bắc sở hữu cả sân gôn quốc tế và khách sạn 5 sao ngay trong nội khu.
Xem thêm : Căn hộ The Park Avenue quận 11 môi trường sống tuyệt vời
Sân gôn tiêu chuẩn quốc tế BRG Ruby Tree Golf Resort được thiết kế bởi Công ty Pacific Coast Design (Úc) - một trong những công ty chuyên về thiết kế sân gôn hàng đầu thế giới. BRG Ruby Tree Golf Resort mang phong cách thể thao kết hợp du lịch giải trí với 18 hố, par 72 dài 6317 m. Là sân gôn đã có 10 năm hoạt động và từng được vinh danh nhiều lần trong danh sách những sân gôn hàng đầu ở Việt Nam, đây là điểm đến quen thuộc của những người yêu thích môn thể thao gôn để giải trí trong không gian yên bình trên bán đảo Đồ Sơn.

Bên cạnh đó, khách sạn DoubleTree by Hilton thuộc hệ thống Hilton Worldwide nổi tiếng thế giới được thiết kế theo chuẩn quốc tế với các công năng phục vụ khách lưu trú, hội nghị, hội thảo, nhà hàng, nhà câu lạc bộ với phòng gym và spa cao cấp sẽ đáp ứng nhu cầu đa dạng của cá nhân và tập thể đến với BRG Coastal City.
Mỗi căn biệt thự tại dự án đều có khoảng sân vườn rộng rãi cùng bể bơi riêng là nơi thư giãn tuyệt vời cho các thành viên trong gia đình.

Hệ thống kênh đào sinh thái tại quần thể biệt thự nghỉ dưỡng BRG Coastal City.

Những tiện ích tiêu chuẩn quốc tế tại BRG Coastal City mang đến cho cư dân một cuộc sống thực sự tiện nghi hiện đại, thể hiện được vị thế của chủ nhân. Với những đặc điểm ưu việt, dự án là sự lựa chọn hoàn hảo cho cả hoạt động nghỉ dưỡng và mục đích đầu tư cho thuê.
Là một dự án trong chiến lược phát triển của Tập đoàn BRG, BRG Coastal City được xây dựng nhằm đón đầu phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại vùng đất cảng Hải Phòng. BRG là tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam, được vinh danh là một trong 10 Chủ đầu tư uy tín nhất tại giải thưởng BCI Asia Awards 2016.
Phát triển bởi chủ đầu tư uy tín với tiềm lực vững mạnh, quần thể biệt thự nghỉ dưỡng BRG Coastal City được đầu tư hệ thống tiện ích cao cấp, hoàn thiện, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của những chủ nhân tương lai. Với vị trí chiến lược, quy mô tầm cỡ và tiềm năng của một nhà đầu tư lớn như Tập đoàn BRG, trong tương lai “thành phố ven biển” BRG Coastal City hứa hẹn sẽ là điểm đến lí tưởng cho những du khách muốn tận hưởng kì nghỉ bình yên trên bán đảo Đồ Sơn, đồng thời mở ra cơ hội hấp dẫn với các nhà đầu tư.

Read More

Quà tặng cho cư dân khi mua nhà tại Shophouse 124 Vĩnh Tuy

Cuối năm luôn là thời điểm thị trường bất động sản (BĐS) sôi động, nhộn nhịp, bởi đây là lúc đón nhận dòng tiền tích lũy cả năm của người mua nhà cũng như dòng kiều hối từ nước ngoài đổ về. Do đó, nhu cầu sở hữu BĐS để ở hoặc đầu tư gia tăng, đồng nghĩa với việc hàng loạt các dự án mới sẽ được “bung hàng”.

Shophouse 124 Vĩnh Tuy nổi bật thị trường phía Đông Nam Thủ đô
Nếu BĐS phía Tây Hà Nội được mệnh danh là vùng đất cơ hội, phía Bắc Hà Nội là thị trường “mới nổi”, phía Đông là thị trường “đáng để đầu tư”, thì khu vực Đông Nam Hà Nội lại đang có những bước chuyển mình. Khu vực Đông Nam Thủ đô đang dần “thay da đổi thịt” với sự “bung hàng” của hàng loạt dự án BĐS.
Xem thêm : Đi tìm biệt thự trên không độc đáo giáp Hồ Gươm
Sở dĩ BĐS khu vực phía Đông Nam Hà Nội có sự chuyển biến mạnh và giành được sự quan tâm của giới đầu tư BĐS Hà Nội là do hạ tầng giao thông khu vực này được cải thiện rõ rệt. Việc đưa hai cầu Thanh Trì và Vĩnh Tuy vào sử dụng và thông xe cầu cạn Pháp Vân đã nối khu vực phía Đông lên phía Tây của Hà Nội bằng đường vành đai 3 theo tuyến Nội Bài - cầu Thăng Long - Phạm Văn Đồng - Phạm Hùng - Khuất Duy Tiến - Pháp Vân - cầu Thanh Trì. Mặt khác, sau khi xây dựng xong hạ tầng tuyến đường ven đê sông Hồng và đường 1B, khu vực Đông Nam Hà Nội sẽ tọa lạc trên con đường thông suốt từ trung tâm đi các tỉnh phía Nam.

Trong cuộc đua này, ưu thế sẽ dành cho các dự án có chất lượng cao, kết nối thuận lợi, tích hợp hệ thống tiện ích và dịch vụ phong phú, nhiều ưu đãi hấp dẫn cũng như được triển khai từ các chủ đầu tư uy tín. Hội tụ đầy đủ những yếu tố trên, Shophouse 124 Vĩnh Tuy đang là lựa chọn ưu tiên khi nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng trong thời gian qua.
Sở hữu vị trí thuận lợi tại số 124 Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, dự án Shophouse 124 Vĩnh Tuy - cửa ngõ phía Đông Nam Thủ đô được thừa hưởng nhiều tiện ích hạ tầng của khu vực quận Hai Bà Trưng. Đặc biệt, dự án tiếp giáp với: Trường Đại học Kinh doanh và Công nghệ Hà Nội; Khu tập thể Đài truyền hình Việt Nam; Công ty Bê tông Vĩnh Tuy,… và nằm cạnh Khu đô thị Time City; TTTM Aeon Mall; sân golf Long Biên;… tạo thuận lợi cho việc đầu tư kinh doanh cho thuê của các nhà đầu tư thông thái.
Bên cạnh đó, điểm nhấn riêng biệt chỉ có Shophouse 124 Vĩnh Tuy sở hữu là các nhà phố thương mại tại dự án không chung tường, không chung móng. Điều này đảm bảo về chất lượng công trình an toàn của dự án. Đây cũng là mục tiêu mũi nhọn của chủ đầu tư Công ty TNHH Tài Tâm nhằm đem đến một không gian sống tiện nghi, kết hợp lợi ích sống 2 trong 1 cho những cư dân tương lai.

Lì xì trao tay khi mua Shophouse 124 Vĩnh Tuy
Để đáp lại sự quan tâm của đông đảo khách hàng dành cho Shophouse 124 Vĩnh Tuy, chủ đầu tư Công ty TNHH Tài Tâm giới thiệu chương trình tri ân khách hàng. Theo đó, khi khách hàng đặt mua Shophouse 124 Vĩnh Tuy sẽ nhận ngay chiết khấu 3%/ tổng giá trị căn hộ.

Dự án thừa hưởng nhiều tiện ích vượt trội của khu vực.

Đặc biệt, 05 khách hàng đầu tiên đặt mua Shophouse 124 Vĩnh Tuy sẽ được “lì xì” ngay 05 xe máy SH 125. Ngoài ra, đây cũng là những cơ hội cuối cùng khách hàng hưởng những ưu đãi hấp dẫn.
Đơn vị phân phối chính, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển PLand. cho biết: “So với các dự án trong khu vực quận Hai Bà Trưng, Shophouse 124 Vĩnh Tuy thực sự là một sản phẩm đáng “đồng tiền bát gạo” bởi nhiều yếu tố: Chủ đầu tư Công ty TNHH Tài Tâm, đơn vị thi công – Công ty Cổ phần SDP (Dầu khí Sông Đà) đều là những đơn vị uy tín hàng đầu thị trường, chăm chút mọi hệ thống tiện ích và cảnh quan hiện đại…”

Read More

Long Biên - Cơ hộ đầu tư cho các nhà môi giới

Với việc UBND thành phố Hà Nội thông qua quyết định xây dựng và cải tạo nhiều hạng mục cơ sở hạ tầng, từ đầu năm đến nay địa ốc Long Biên đã ghi nhận những bước chuyển biến tích cực về giá. Đó mới là bước khởi đầu vì hạ tầng, tiện ích và chính sách vượt trội vẫn đang là bàn đạp để giá đất Long Biên tăng hơn nữa, là cơ hội để giới đầu tư đi trước đón đầu.

Hạ tầng đổi mới, bất động sản Long Biên được gì?
Thị trường địa ốc đã chứng kiến rằng nơi nào có biến động lớn về hạ tầng thì nơi đó giá đất sẽ tăng, nhất là khi có một chủ đầu tư uy tín rót vốn để xây dựng một dự án lớn nơi đó.
Xem thêm :KĐT Làng quốc tế Thăng Long
Long Biên là một quận ngoại thành thủ đô và vẫn được ví là “ngăn sông cách cầu” nhưng 5 năm gần đây lại đang có một bước thay đổi khác biệt. Những tuyến đường mới được nâng cấp như đường Ngô Gia Tự, cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Tuy, Quốc lộ 5 kéo dài, tuyến đường từ đê sông Hồng đến đường cầu Thanh Trì và tuyến Cầu Bây – Thạch Bàn khiến việc kết nối giao thông của Long Biên với nội thành và các tỉnh thành khu vực Đông Bắc Bộ trở nên liên hoàn thuận lợi, thị trường bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội cũng vì thế mà khởi sắc. Thực tế trong quá khứ, khi Hà Nội mới tiến hành xây dựng cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù thì thị trường đã ghi nhận đất khu vực Long Biên, Ngọc Thụy, Minh Khai tăng gấp đôi, gấp ba so với đôi ba năm trước đó, và đặc biệt không hề tăng “ảo”.

Và các chuyên gia đầu tư và địa ốc tiếp tục “cảnh báo” về sự tăng nhiệt sắp tới tại Long Biên, trục thị trường tăng nhiệt nhiều được dự đoán là trục đường Ngọc Thụy - Thượng Thanh, trục đường Ngô Gia Tự và trục đường Cổ Linh (chạy qua Aeon Mall Long Biên). Tại buổi họp báo của CBRE mới đây, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, tư vấn, định giá và quản lý tài sản CBRE Hà Nội cho rằng, hiện hạ tầng ở khu vực phía Đông Hà Nội khá tốt, trong giai đoạn thị trường ổn định, nếu có thêm những kết nối khác để tránh tình trạng tắc đường thì giá trị bất động sản tại Long Biên sẽ tăng.
Ngọc Thụy, Long Biên vốn là một thị trường mới vì đang “bị bỏ quên”, nhưng lộ trình 5 năm nữa địa ốc tại đây sẽ ra sao, các chuyên gia đầu tư là người có thể nhìn thấy trước. Vậy nếu nhìn vào những tăng giá đất đất cũ, và những đánh giá của chuyên gia, bất động sản Long Biên sẽ “bùng nổ” như thế nào nếu sắp tới Hà Nội còn cho xây dựng thêm 4 cầu nữa bắc qua sông Hồng, sông Đuống?
Đón đầu cơ hội với biệt thự hạng sang phong cách Mỹ
Để thấy được mục tiêu nổi bật, những nhà đầu tư cỡ lớn sẽ chọn một vị trí ở giữa trung tâm Long Biên, càng vượt trội hơn nếu định vị tại những trục đường đầu tư cốt lõi. Để thực sự sở hữu một sản phẩm địa ốc sinh ra giá trị thực, các chuyên gia chia sẻ rằng nhà đầu tư đừng bỏ qua những dự án của chủ đầu tư lớn, có thiết kế đặc biệt, và không quên việc đánh giá khả năng thu hồi vốn trong ngắn hạn của dự án.
  Khai Sơn Hill được các chuyên gia kỳ vọng sẽ là dự án tiềm năng để đầu tư khu vực Long Biên. Dự án này được CBRE và SAVILLS đánh giá số điểm tuyệt đối 100/100 về vị trí, quy mô, điểm liên kết và kiến trúc. Hai nhà tư vấn bất động sản uy tín Việt Nam cũng dự đoán khả năng hồi vốn đến 85% chỉ sau 3 năm của biệt thự Khai Sơn Hill. Khai Sơn Hill được triển khai dưới sự bảo lãnh của ngân hàng PV Bank nên các nhà đầu tư không cần phải lo lắng về tiến độ dự án, thủ tục, nguồn vốn.

Ông Bùi Quang Trung – Giám đốc Triệu Phú Land, đơn vị phân phối chính thức Khai Sơn Hill cho biết: “Dự án này đang là dự án nổi bật hơn hẳn về thiết kế cũng như vị trí tại khu vực Ngọc Thụy, Long Biên. Hơn nữa thị trường đang có những khởi sắc trông thấy sẽ mang lại khả hồi vốn trong thời gian ngắn cho biệt thự Khai Sơn Hill”.
Uy tín được đảm bảo, cam kết rõ ràng, sản phẩm được thiết kế theo tiêu chuẩn Mỹ với phong cách phóng khoáng hiện đại, 66 căn biệt thự Khai Sơn Hill mang đến cơ hội đầu tư vượt trội cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại khu vực Long Biên.

Read More