Nhiều dự án của Bitexco trên địa bàn thành phố HCM nằm đắp chiếu

Nhiều dự án lớn của Bitexco ở TP. Hồ Chí Minh Hiện giờ vẫn chưa có nhiều tiến triển dù được khai công đã lâu. Đây đều là những dự án “hoành tráng” nhưng không giống như Dự Án BĐS The Manor và Tháp tài chính Tập Đoàn Bitexco đã đi vào hoạt động, 1 loạt Dự Án BĐS khác của Bitexco chưa có nhiều tiến triển.

Nhưng, kế bên tòa cao ốc trung tâm tài chính này, Bitexco hiện tại đang sở hữu nhiều khu đất nền vàng chủ yếu nằm ở "trái tim" Q1, xung quanh chợ Bến Thành.

Đối với Dự Án BĐS Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa đã đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2016.

Mặc dù thế, công tác bồi thường giải phóng đền bù mặt bằng và góp vốn đầu tư gây dựng chưa thể thực hiện do có sự thay đổi về chủ đầu tư, Doanh Nghiệp Emaar Properties PJSC (Dubai) xin rút khỏi Dự Án BĐS.

Theo Luật đất đai, nếu sau ba năm đưa vào chiến lược sử dụng đất mà dự án chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục tiêu sử dụng đất thì phải điều chỉnh, hủy bỏ. Bộ chiến lược - góp vốn đầu tư TP Hồ Chí Minh cho biết lãnh đạo Thành Phố vừa có văn bản xin ý kiến cơ quan chỉ đạo của chính phủ về Vấn đề này.

Dự án KĐT Bình Quới - Thanh Đa với tổng giá trị góp vốn đầu tư thiết kế và xây dựng cơ sở hạ tầng Dự Án BĐS hơn 30.717 Tỷ vnđ, với tổng diện tích quy hoạnh khoảng 426,93ha (bao gồm toàn bộ Phường.28, Q..Bình Thạnh), sẽ được quy hoạch gây dựng theo những tiêu chuẩn đô thị sinh thái hiện đại với mạng lưới hệ thống cơ sở hạ tầng xã hội - kỹ thuật đô thành được góp vốn đầu tư thiết kế và xây dựng đồng Sở, nằm ở trong tổng thể toàn bộ không gian công viên sinh thái xanh, cảnh quan thiên nhiên. Thời hạn xúc tiến dự án Bất Động Sản là 50 năm.

thay mặt đại diện Công Ty TNHH Tập Đoàn Bitexco cho biết thêm dù Công Ty Emaar Properties PJSC xin rút, nhưng Bitexco vẫn quyết tâm tiến hành dự án. Đến thời điểm hiện tại, nếu được cơ quan chính phủ đồng ý cho Tập Đoàn Bitexco làm chủ đầu tư dự án đô thị Bình Quới - Thanh Đa, Tập Đoàn Bitexco vẫn giữ nguyên quy mô, tiến độ, phương án bồi thường giải phóng đền bù mặt bằng như đồ án quy hoạch đã được phê duyệt trước đó.

không chỉ có vậy, Tập Đoàn Bitexco cũng đã được giao góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản khu tứ giácNguyễn Cư Trinhvới điểm nhấn là 3 tòa nhà cao tầng không thua gì dự án Bất Động Sản Spirit of Saigon nhằm thu hút giới tài chính hùng mạnh về đây. Dự án này sẽ được thiết kế xây dựng trên khu đất có hiên chạy dài giao thông thuận tiện của 4 tuyến đường: Trần Đình Xu – Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh thuộc Q.1.

Hiện Bitexco đã hoàn thành xong các hồ sơ tương quan đến công tác đền bù cho dự án Bất Động Sản. Doanh Nghiệp vẫn còn đợi phương án đền bù từ Ban bồi thường Q.1. Thế nên, các quy trình kế đến của dự án Bất Động Sản sẽ được xúc tiến lúc các công tác bồi thường đã được thực thi.

UBND Thành Phố Hồ Chí Minh vừa giao Bộ đầu tư và quy hoạch - kết cấu hạ tầng kiến nghị lại các chỉ tiêu quy hoạch kết cấu hạ tầng của dự án Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh. Việc đề xuất lại các chỉ tiêu quy hoạch kết cấu hạ tầng của Dự Án BĐS dựa vào cơ Bộ giảm mô hình dân số của toàn khu tứ giác Mã Lạng, bảo vệ năng lực cung ứng của mạng lưới hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và cơ sở hạ tầng xã hội tại khu vực.

Theo Thông tin từ Văn phòng Ủy Ban Nhân Dân TP HCM, TP đã duyệt giải trình điều tra nghiên cứu khả năng thực thi dự án góp vốn đầu tư gây dựng Bệnh viện Đa khoa Thành Phố Sài Gòn mới theo hình thức đối tác chiến lược công tư (Hợp đồng BT). Tổng vốn đầu tư bệnh viện mới là 1.030 Tỷ vnđ.

Dự án được kiến thiết xây dựng tại địa thế giao lộ giữa Đường Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh (quận 1), trong dự án Bất Động Sản khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh (khu đất Mả Lạng). Thời điểm thực thi dự án Bất Động Sản dự đoán từ năm 2017 đến năm 2020. Sau lúc hoàn thiện, bệnh viện đa khoa có quy mô 300 giường hoàn chỉnh, hiện đại, đạt tiêu chí công nghệ cao, ngang tầm các bệnh viện tại những nước tiên tiến và phát triển trong xung quanh vị trí, cơ Bộ vật chất hiện đại…

Theo luồng thông tin có sẵn, trong năm 2007 Bitexco đã được Ủy Ban Nhân Dân TP.Hồ Chí Minh thuận tình chính sách đầu tư gây dựng tổng hợp cao ốc văn phòng và khách sạn 5 sao trên khu đất nền 125 Lê Lợi. Đổi lại, Tập Đoàn Bitexco phải dành 1ha đất tại Mả Lạng nằm ở khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh (Quận 1) để thiết kế xây dựng dự án Bất Động Sản bệnh viện đa khoa Sài Gòn mới hiện đại và mô hình hơn bệnh viện cũ.

Đến 2013, Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh đã giao cho Sở chiến lược và đầu tư Thành Phố Hồ Chí Minh trình giải pháp chỉ định Bitexco làm chủ đầu tư này theo mô hình hợp đồng BT.

Theo quy hoạch, khu đất nền vàng tại bệnh viện đa khoa TP.Sài Gòn cũ có tổng diện tích 5.443M2, sẽ tiến hành kiến thiết xây dựng Dự Án BĐS thượng hạng với chiều cao từ 40-45 tầng. Dự kiến sau khi hoàn thiện và chuyển giao bệnh viện mới, Thành Phố sẽ giao mặt phẳng khu đất nền 125 Lê Lợi có diện tích quy hoạnh 5.443,2M2 cho nhà đầu tư tiến hành dự án tổng hợp hạng sang này để hoàn vốn theo đúng quy chế.

Với dự án mới này của Tập Đoàn Bitexco, quanh vòng xoay Bến Thành gồm có chợ Bến Thành, ga ngầm metro Bến Thành, Dự Án BĐS mới 125 Lê Lợi và dự án Bất Động Sản The One TP.HCM của Tập Đoàn Bitexco là tháp đôi 48-55 tầng, được nhìn nhận và đánh giá sẽ là khu sầm uất bậc nhất Sài Thành lúc các Dự Án BĐS lấn sân vào hoạt động…

Nguồn: cafef